本村土地可以承包給外村人嗎 ,法律分析:本村村民集體所有的土地,租給外村人經(jīng)營的,必須首先經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,否則租賃合同無效;若土地管理者違背村民共同意志將集體所有土地租給外村人,本村半數(shù)以上村民向法院提
法律分析:
本村村民集體所有的土地,租給外村人經(jīng)營的,必須首先經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,否則租賃合同無效;若土地管理者違背村民共同意志將集體所有土地租給外村人,本村半數(shù)以上村民向法院提起訴訟的,法院應予以受理。
法律依據(jù):
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
法律分析:
鄉(xiāng)村政府沒有直接將農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地承包給個人的權利。村委會在沒有經(jīng)村民會議三分之二以上成員通過或者三分之二以上村民代表同意,擅自簽訂的土地承包合同無效。鄉(xiāng)村政府可以對土地承包進行監(jiān)督和指導。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權性質(zhì)不變,承包地不得買賣。農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系;農(nóng)村土地承包應當遵守法律、法規(guī),保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設;國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入,培肥地力,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。第十條 國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經(jīng)營權,任何組織和個人不得侵犯;國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉;國務院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責,負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第五條 (一)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地;(二)任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利;(三)農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。
衍生問題:
土地流轉給個人可不可以?
依據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,農(nóng)村集體土地是可以依法流轉給個人的,流轉的形式包括轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。農(nóng)村土地承包應當遵守法律、法規(guī),保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設。國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入,培肥地力,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經(jīng)營權,任何組織和個人不得侵犯。
法律分析:本村村民集體所有的土地,租給外村人經(jīng)營的,必須首先經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,否則租賃合同無效;若土地管理者違背村民共同意志將集體所有土地租給外村人,本村半數(shù)以上村民向法院提起訴訟的,法院應予以受理。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
●本村的土地能不能被外村人承包
●本村土地可以賣給本村人嗎?
●本村村民間可以土地轉讓嗎
●本村村民承包本村土地合法不
●農(nóng)村土地能承包給外村的人嗎
●村上承包地可以由外村人承包嗎
●村里的土地可以承包嗎
●本村土地可以賣給本村人嗎?
●本村土地能確權給外村人嗎
●農(nóng)村土地可以承包給外村人嗎
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●村委會是否同意外村人在自己的村莊居住?,外村人在村內(nèi)居住是否得到村委會認可?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●同村居民侵占了我的法定程序,獲得了農(nóng)村集體承包的土地。這是侵權嗎?,同村人侵占我法定程序取得的農(nóng)村集體承包土地。這是侵權嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●外村人在村內(nèi)居住是否得到村委會認可?,村委會是否同意外村人在自己的村莊居住?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村人口田被征收多少錢一畝,農(nóng)田征收多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補償嗎,農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補償嗎?,農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●對于去世的人拆遷有沒有賠償?農(nóng)村人去世未銷戶有沒有拆遷補償:今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核:石珊律師
來源:臨律-本村土地可以承包給外村人嗎 ,
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