一、被征收人利益被損害的維權(quán)措施

（一）找政府協(xié)調(diào)。通常上，發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會(huì)，以便更節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力。

（二）找政府裁決。如果跟開(kāi)發(fā)商、政府有關(guān)部門(mén)因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。

（三）去法院起訴。一般去法院起訴時(shí)，提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù)，比如提供當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾項(xiàng)l例，對(duì)方確定的土地征收補(bǔ)償方案等。

一、被騙買(mǎi)到小產(chǎn)權(quán)房怎么辦

1、找出賣(mài)人協(xié)商。為節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力，可以直接找出賣(mài)人協(xié)商解決，要求對(duì)方退房、返還房款并賠償買(mǎi)房損失等。

2、去法院起訴處理。雙方未能協(xié)商處理，購(gòu)房人可以去法院起訴，請(qǐng)求解除購(gòu)房合同。

因?yàn)槌鲑u(mài)人故意隱瞞小產(chǎn)權(quán)房的真實(shí)情況，會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，所以，購(gòu)房人可以提出以下主張：

（1）請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息；

（2）請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

二、與他人發(fā)生宅基地糾紛時(shí)應(yīng)如何解決

與他人發(fā)生宅基地糾紛時(shí)，首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)和鄉(xiāng)土地管理部門(mén)幫助處理。如果解決不了，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求保護(hù)自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)憲法》和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權(quán)除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，都屬于集體所有，個(gè)人只享有使用權(quán)。但個(gè)人對(duì)農(nóng)村土地的使用權(quán)同樣是受到法律保護(hù)的，任何單位和個(gè)人都不得非法侵占。

我國(guó)《土地管理法》中對(duì)宅基地糾紛的解決辦法，主要有以下三種。

(1)協(xié)商解決。土地管理法第16條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。”據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決。土地管理法第16條第2款規(guī)定：“單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。”該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。所以，公民之間的宅基地糾紛，可以請(qǐng)求政府有關(guān)部門(mén)予以解決。

(3)司法解決。土地管理法第16條第3款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。”請(qǐng)求法院司法解決要分兩種情況：一是“宅基地確權(quán)”糾分，即公民之間就土地使用權(quán)和所有權(quán)的歸屬發(fā)生的糾紛，如果當(dāng)事人一方或雙方提出宅基地權(quán)限不清，邊界不明，要求確定宅基地的權(quán)屬時(shí)，按照土地管理法第16條的規(guī)定，必須先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的確權(quán)處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。另一種是“宅基地侵權(quán)”糾紛，即當(dāng)事人一方提出對(duì)方侵犯了自己對(duì)土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過(guò)人民調(diào)解來(lái)解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)（包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì)）的主持下，以國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù)，對(duì)民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互諒互讓?zhuān)降葏f(xié)商，從而自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭(zhēng)的一種群眾自治活動(dòng)。人民調(diào)解是現(xiàn)行調(diào)解制度的一個(gè)重要組成部分，是我國(guó)法制建設(shè)中一項(xiàng)獨(dú)特的制度。

二、征收補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

征收補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

對(duì)國(guó)家征用農(nóng)村土地有不同意見(jiàn)的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人可在法定期限內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。

《征用土地公告辦法》第九條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。

第十條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

三、被征收人的權(quán)益受到損害怎么辦？

法律分析：當(dāng)征收行為侵害了被征收人的合法權(quán)益時(shí)，被征收人可以依法維護(hù)自身權(quán)益。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由征收單位和被征收人協(xié)商處理或通過(guò)法律途徑解決。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十三條：土地征收應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)被征收農(nóng)民的合法權(quán)益，尊重被征收農(nóng)民的意愿，聽(tīng)取被征收農(nóng)民的意見(jiàn)。

2.《中華人民共和國(guó)憲法》第十二條：國(guó)家保護(hù)合法的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他各種合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

3.《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》第二十三條：征收單位和被征收人就補(bǔ)償事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

4.《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條：征收單位應(yīng)當(dāng)依法制定并公布房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的被征收人及時(shí)支付補(bǔ)償款。

被征收人權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)及時(shí)向征收單位提出申訴或投訴，并持有相關(guān)證據(jù)材料。如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可向相關(guān)部門(mén)提起行政訴訟或采取其他法律途徑進(jìn)行維權(quán)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●被征收人的權(quán)利內(nèi)容

●被征收人可以主張的補(bǔ)償

●對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括

●被征收人對(duì)征收決定不服的救濟(jì)途徑

●被征收人是指哪些人

●對(duì)被征收人的價(jià)值補(bǔ)償款

●被征收人是什么意思

●被征收人可以主張的補(bǔ)償

●對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括

●被征收人是指

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內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：臨律-被征收人利益被損害的維權(quán)措施，