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2022年農民集體所有的土地歸誰管理,農村集體土地所有權歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 20:31:41
  • 作者:

    圣運律師
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2022年農民集體所有的土地歸誰管理,1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;2、已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;

2022年農民集體所有的土地歸誰管理,農村集體土地所有權歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2022年農民集體所有的土地歸誰管理

1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;

2、已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

屬于農民集體所有的

根據法律規定,農村和城市郊區的土地,除法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。農村的土地并不是屬于國家所有,而是屬于農民集體所有,也就是屬于全體農民所有,任何個人不能夠私自侵占、買賣土地,否則將會遭到處罰。

2022年土地轉讓后,政府征用賠償歸誰

1、土地使用證轉讓了,征地費用肯定歸對方。

2、如是承包的集體土地轉讓經營權了,原土地權屬未發生變化,征用土地費用歸集體所有,安置費歸承包人所有,但多數地方的村民委員會都是在簽征地協議時明確征地費歸土地承包人所有(外村人沒有受益權,沒資格得到征地費)。

2022年湖南征收農民土地的賠償標準是什么

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

2022年集體土地房屋拆遷補償標準是什么

集體土地房屋拆遷應當支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償,房屋補償費按平方米單價計算,周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼,獎勵性補償費按國家政策確定

2022年現在施工隊拖欠農民工工資怎么辦

工資應當按勞動合同約定的日期支付,排除不可抗力因素,未因經營困難與工會協商暫時延期支付,用人單位當月工資未在下月發放的,是無故拖欠工資的情形。勞動者可以采取以下辦法追索:

1、向勞動監察投訴;

2、申請勞動爭議仲裁;

3、有欠條可以向人民法院申請支付令。《勞動爭議仲裁調解法》第五條發生勞動爭議,當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的,可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協議后不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規定的外,可以向人民法院提起訴訟。第九條用人單位違反國家規定,拖欠或者未足額支付勞動報酬,或者拖欠工傷醫療費、經濟補償或者賠償金的,勞動者可以向勞動行政部門投訴,勞動行政部門應當依法處理。第十六條因支付拖欠勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金事項達成調解協議,用人單位在協議約定期限內不履行的,勞動者可以持調解協議書依法向人民法院申請支付令。人民法院應當依法發出支付令。

該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答

二、宅基地屬于農民集體所有還是國家所有

宅基地屬于農民集體所有。

宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。

宅基地使用權,是指農村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設施的用益物權。宅基地使用權具有如下特性。

1、宅基地使用權的主體具有特定性,原則上限于農村居民。宅基地使用權的主體界定為宅基地使用權人。在現行規則之下,宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農村集體經濟組織成員。

2、宅基地使用權的客體具有特定性,限于集體所有土地。宅基地使用權的客體界定為集體所有的土地排除了在國有土地上設定宅基地使用權的可能性。

3、宅基地使用權的內容具有特定性,僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施。宅基地使用權的內容界定為占有和使用集體所有的土地利用該土地建造住宅及其附屬設施,包括農村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建筑物和設施,如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等。

4、宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利,由集體經濟組織成員無償取得、無償使用。

5、宅基地使用權沒有期限限制。我國現行法律沒有對宅基地使用權的期限進行限制性規定,宅基地使用權不因期限屆滿而消滅。因此,宅基地使用權是沒有使用期限限制的用益物權。

法律法規

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、農村集體土地所有權歸誰所有

法律分析:農村土地所有權除法律規定的屬于國家的外,均屬于集體所有。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

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內容審核:陳博揚律師

來源:臨律-2022年農民集體所有的土地歸誰管理,

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