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國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民**負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門【拆遷辦】對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。建設(shè)局的拆遷辦公室城管。拆遷辦。拆遷辦房產(chǎn)局下屬的拆遷辦公室.簡稱拆遷辦房屋拆遷是一種中介行為,所以它的主管部門是根據(jù)各自地方的管理而定的,大的主管部門為各地的建設(shè)廳,小的主管部門根據(jù)各地有建設(shè)局或房管局,還有可能是中介辦
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
一般可以提前三個月得知何時拆遷的可靠信息。租賃補償是租約雙方的事,不直接涉及拆遷方。
一般情況知道有的是半年有的是一個月,但是主要看是否有征收部門的組織的入戶調(diào)查,和征收方貼出的入戶調(diào)查通知,一般貼了這個基本一個月左右就要動遷了,最重要的是要看動遷公告,如果那個一帖那就是正式開始了。
在拿到政府下發(fā)的拆遷批文之前是不會動遷的,只有獲批后才開始動遷,會有二個月的時間,用于雙方談判協(xié)商與搬遷。
房子快要拆遷街道辦會通知業(yè)主,并公開公布拆遷補償方案的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
1、政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。3、制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。5、品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。6、制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。
強制拆遷有哪些程序:一、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。二、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷。三、強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。四、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。五、物品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。六、強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,實施強制拆遷的時候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。
一般是一個月,假如你是承租者,拆遷人員會根據(jù)你租的店面的情況找另一家等值的店面讓你繼續(xù)經(jīng)營。
3個月內(nèi)貌似 追問: 一般都是3個月么? 回答: 俺媽這么告訴俺的,具體我不知道,差不多就這樣了。俺媽說都是提前3個月通知,你不著急么。他最后啥時候拆會告訴你 追問: 幾年前就說了拆拆拆呢··現(xiàn)在才填寫 拆遷 表格呢··等死人了· 回答: 你們那個是消息說要拆,政府要拆,然后要商量,怎么拆,賠多少錢,人員的安置問題,都弄好了,才會準備拆,不可能說拆,你睡著就給你拆了 追問: O(∩_∩)O哈哈~,曉得了· 謝謝你 回答: 下次別拿這玩意聊天了。。。。。怪麻煩的,還得填驗證碼,跟填表格似的
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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷一般提前多久通知,拆遷一般提前多久通知不能再建房子
投稿:滕可慧
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