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你的意思是城市房屋拆遷的巨大差異,這個確實是存在的。農民房屋拆遷因為是農村集體土地上的房屋,所以適用的法律是《土地管理法》及其實施條例,補償的內容主要是房屋拆遷補償、青苗、魚塘等損失,以及安置費用。而城市房屋拆遷,也就是國有土地上房屋的拆遷適用的是《國有土地上房屋征收和補償條例》,也是房屋拆遷的補償和安置費。二者因為城鄉差異,光安置費這一塊標準就差很多,而青苗費和魚塘等農業損失賠到的錢十分有限。在農村房屋和城市房屋拆遷這一塊,差異巨大。房屋拆遷一般包括重置價,也就是把房子再造起來的價錢,還有就是區位價。城市房屋和農村房屋在重置價上面幾乎沒啥差距,材料、人工都差不多,但是在區位價這一塊差距太大。同樣一套房子在西部小鎮和在上海、北京的價錢幾乎天壤之別,這就是區位價。雖然說得夸張一點,但是我想說就是不同地段的房子,拆遷的賠償是差距很大的。這種政策各個地方都在執行的,是有其合理的一面的。至于合法不合法,這個要具體分析。
土地征收并不必然改變農民的戶籍性質,當然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當地的規定標準,政府可以變更相關農民的戶籍。我國現在已經取消了農村戶口和城鎮戶口,非農和農業戶口都統一為中華人民共和國居民戶口。
應該也是農業戶口,如果轉居民,會有通知的
還是村民戶口。現在全國范圍內,已經沒有農業戶口與非農戶口的劃分,城鄉居民統一登記為居民戶口。但村民戶口(戶口屬于某一行政村)與非村民戶口,還是有區別的。農民土地被征用或者買了社保,并不影響其村民戶口的性質。
農村土地被征用以后,農民的戶口性質一般不會發生改變,會仍舊保留農村戶口。
按照國家規定戶口是哪里出哪里進的原則,你的戶口性質應該是農業戶口,拆遷方這樣說的原因就是為了能夠降低拆遷費用.
村改居以后村民都成了居民戶籍,再迀入的人當然也只能算居民,口頭上大家還是可以互稱村民的,就像身份證上的名字,熟人之間很少按此稱呼不是!
居民戶口
家庭戶不是集體戶,性質仍會注明只有農業與非農兩種
目前已經沒有農業戶口了。農村居民戶口特指在實行戶籍管理制度改革、取消“農業戶口”和“非農業戶口”的地區,與“城鎮居民戶口”相對應的戶口類型。根據公安部門對戶口的分類,只有農業戶口和非農業戶口兩種,后來,非農業戶口被說成城鎮戶口或城市戶口。建立城鄉統一的戶口登記制度。取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型,統一登記為居民戶口,體現戶籍制度的人口登記管理功能。
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來源:中國法院網-拆遷后戶口是居民還是農民,拆遷后戶口是居民還是農民呢
投稿:喻錦
內容審核:羅思章律師