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拆遷測量(拆遷測量后多久搬遷)

發布時間：
2024-10-12 11:21:19
作者：
圣運律師
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拆遷測量，北京圣運律師事務所為您整理拆遷測量的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷測量房屋●拆遷測量后多久搬遷●拆遷測量房屋簽字陷阱。

拆遷測量(拆遷測量后多久搬遷)

#拆遷第一次房屋測量后多久能得到預算#

這個要根據你們拆遷的實際進度來看，主要是整體的一個進度以及評估公司的工作效率一般不會太長時間的，最長一個月也就拿到了但也不排除有遲遲拿不到的這種情況，可能是拆遷的進度遇到了相關的問題，比如說手續沒批下來，或者說資金有困難等等總的來說不會太長時間

#拆房子是不是要先測量房屋他不會立即拆是不是先測量房屋然后再拆。#

按流程是拆遷辦交給第三方，丈量公司進行測量后的面積，屋主人確認，同意補償方案，簽名同意，然后才開始拆。

#我們家去年家里拆遷，他們來實地測量，但是評估非常的不合理，我該怎么辦？#

現在拆遷政府都是聘請有資質的測量公司進行測量，都有測量圖，如果你覺得不合理，可以要求重新測量。現在拆遷安置政策都是比較透明的。

#拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,怎么辦?#

遷時的房屋測量面積與土地證不符，可以要求重新測量、評估。被征收人對征收決定和補償決定不服的，也可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十九規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》》第二十六條規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。擴展資料根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規定：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。參考資料來源：中國政府網-國有土地上房屋征收與補償條例

#家里遭遇拆遷，測量房屋面積時是在房間內測量，還是在#

拆遷測量房屋，都是按照建筑面積進行的計算，而測量房屋建筑面積，規則為，沒有鄰居的，測量至四至外墻邊線，有鄰居的，測量至界墻中心線。

#拆遷評估是按房產證面積還是實際測量面積#

先來了解下房屋拆遷面積的計算標準吧。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準。房屋所有權證書載明的建筑面積或房產管理部門確認的實際測量面積。房屋建筑面積小于土地使用面積的，區位補償面積應當按照土地使用面積計算。對于臨時建筑、閣樓、以及實際建筑面積大于房屋所有權證面積的，視具體情況而定。違章建筑一律不補償安置

#關于房屋拆遷測量#

只要當初你們建造房子時，手續齊全，相關部門允許，就可以算在樓房面積內。

#房屋拆遷正式測量是怎樣的，房屋正在建測第一次怎么辦#

一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準。房屋所有權證書載明的建筑面積或房產管理部門確認的實際測量面積。房屋建筑面積小于土地使用面積的，區位補償面積應當按照土地使用面積計算。對于臨時建筑、閣樓、以及實際建筑面積大于房屋所有權證面積的，視具體情況而定。違章建筑一律不補償安置。

#房屋拆遷建筑面積如何計算?#

房屋的拆遷面積是依據國家標準《房屋的測量規范》由專業人員進行丈量的，具體測量方法比較專業，很難用一兩句話表達清楚，總體是以房屋勒腳高度水投影作為房屋的建筑面積即套外面積。如果測量面積略小于產權登記證的面積以產權登記面積為準，如果誤差很大就要查明原因。如果面積大于產權登記面積其大于的部份就要由住建、規劃、國土三個部門共同認定有沒有違章建筑，如果沒有就以實際測量面積認定拆遷面積。