拆遷房主變更條件，北京圣運律師事務所為您整理拆遷房主變更條件的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷房主變更條件怎么寫●拆遷房主變更條件有哪些●拆遷房變更房主。
拆遷后，拿到房子要變更戶主姓名的，應該進行產權過戶，房屋產權證辦理流程及資料：1、房改房：產權人夫妻兩人的身份證復印件，買方的身份證復印件。2、商品房等其他類型產權過戶產權方只需提供產權人身份證復印件。3、購房者戶口不在本地，要求辦理流動人口計劃生育證。4、一本產權證可帶多本共有權證，過戶時需備齊共有權證。5、辦理產權時可辦理多本共有權證，每加一本共有權證，加十元工本費。流程如下：備齊資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。七個工作日后即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，出讓方需帶身份證原件及共有權人帶身份證原件親自到房地局立契監證窗口辦理監證手續。如本人不能親自到場，需辦理委托公證手續。立契后約15個工作日后受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證交納工本費及測量費120元后即可領取新的產權證。擴展資料房產過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件；2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。參考資料：搜狗百科-產權過戶參考資料：搜狗百科-房產過戶
原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的可以更改戶主，原戶主戶口遷出的可以更改戶主，房屋所有權或者使用權發生轉移的可以更改戶主，拆遷更改戶主是不能辦理的，集體戶口也可以變更戶主。有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內勤民警直接辦理：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的；2、原戶主戶口遷出的。
完全可以。但必須得征得你母親的同意。你母親必須得向房管部門寫份申明或者申請。內容大概為同意將該拆遷房戶主更名為你。
申請變更戶主條件:1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。2、原戶主戶口遷出的。3、房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人或者使用人認為需要變更的。4、其他原因應當變更戶主的。
可以不改的，只要原戶主給你簽字，而應有的產權屬于你就行了我家也是這樣情況，可是在我們這要花6000多塊錢才能改我就讓原戶主簽字同意拆遷了而還面積要樓房是我的名字
回遷安置房不允許買賣，無法辦理過戶手續，因為不是商品房，需要安置房的房主持有住房滿5年以上，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證之后，住房為商品房，才可以申請辦理過戶，。
可以直接到辦理房產證的地方去做更名，拆遷房也有銷售合同的，上面的名字直接改成你的，這樣下來的房產證上就是你的名字了，不用過戶。不過要有關系才行。
拆遷安置房規定不能買賣，無法過戶。需要房主持有安置房滿5年后，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅，等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明和出讓性質土地證，此時住房為商品房，才可自由過戶。
拆遷評估報告的戶主是根據你房產證上面記載的戶主名來寫的。房產證記載什么名字評估公司就按照什么名字出報告。假如因為買賣沒有進行房屋更名，那么可以把買賣協議交給征收辦（就是管你們那片征收的部門），讓他們統一跟評估公司提出，評估公司才會進行更改。個人提出，評估公司是不受理的。戶主沒簽字是指哪方面。評估公司勘察現場的時候不需要戶主本人簽字，可以是戶主家的親戚或者朋友、委托人進行簽字。勘察現場時的簽字只是為了做一個證明，證明評估公司進入你家評估。
不能。拆遷的安置房不允許買賣，無法過戶。規定安置房需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可買賣過戶。
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來源：頭條-拆遷房主變更條件，拆遷房主變更條件是什么
投稿：董琴
內容審核：羅娟律師
