拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎，北京圣運律師事務所為您整理拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷房戶主死亡●拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎●拆遷人死亡別人有權繼承。
需要的。直系親屬都要公證的。還要一起到現場辦理房屋過戶手續。
1、該房屋產權為你父母共同共有，你父親已經去世，那么該房屋產權有一半的產權屬于遺產，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產權繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。如果你想一人繼承房屋產權的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產權的繼承權，在父親房屋產權繼承權棄權書上簽字。3、你的母親在公證處將該房屋產權應該屬于你母親的另一半房屋產權贈與給你所有，辦理房屋產權贈與合同公證，由公證處出具《房屋產權贈與合同公證書》4、你執《房屋產權繼承公證書》《房屋產權贈與合同公證書》《房產證》《土地證》《身份證》《戶口簿》和你母親一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權繼承和贈與過戶，將該房屋產權過戶到你的名下即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅（5）房屋產權登記費；按件每件80元交納（6）房屋交易手續費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納（7）房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費
1、因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。2、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：法定繼承應提交：申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;被繼承房產的產權證明。3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明。申請人提交經公證的材料(原件)或者生效的法律文書(原件)的，按《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規定辦理登記。
可以分到房子 需要去公證處公證 所有繼承人都有份。如果想給特定繼承人，需要公證其他繼承人簽字放棄繼承權，同樣是在公證處辦理。
根據繼承法和房地產法等規定房產繼承過戶必須先辦理公證、之后才能到房管部門辦理過戶，如下： 房主死后其所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶。
1. 應當是不需要了。因為司法部已經出臺規定，自2016年 7月5日起，廢止1991年版的房產登記加強管理公證政策。2. 但各地落實時間不一致，有的地區遲遲不愿落實，還在要求公證，其中原因，相信大家都懂。可以在被要求公證時說明司法部的通知來抗辯。
1、現不需要辦理繼承公證。2、法律依據：司法部關于廢止《司法部 建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知各省、自治區、直轄市司法廳（局），新疆生產建設兵團司法局：根據《不動產登記暫行條例》的規定，國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記的工作。《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》（司公通字[1991]117號）已不再適用，經商住房和城鄉建設部，現決定予廢止，自本通知印發之日起不再執行。2016年7月5日
一，需要公證，需要辦理親屬關系證明然后公證這個證明，當然，如果戶籍在一個戶口本上，可以不用公證親屬關系，但是如果辦理房產過戶，需要繼承遺產公證。二，房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件。
1. 不是必須要公證，可以先公證再過戶，也可以不公證。2. 2016年7月之前很多年，有規定辦理繼承房產過戶前，必須先辦理繼承公證。但2016年7月司法部取消了這個規定，所以現在辦理繼承的遺產房過戶，可以公證也可以不公證。
房產繼承有什么規定 房產繼承辦理必須有公證嗎作為主要固定財產，房子是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購買的，越來越多的房產在老一代人去世之后也面臨遺產繼承的問題，而很多人對如何繼承或者繼承需要什么條件都不太了解。如果有繼承權繼承財產需要注意些什么?房屋繼承步驟1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。5、規定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。房屋繼承公證所需材料1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證)；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證)；4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)；5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證)；6、其他公證處要求提供的文件。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。（以上回答發布于2016-05-18，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
●拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎知乎
●拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎
●拆遷人死亡別人有權繼承
●拆遷房戶主死亡
●拆遷產權人死亡
●拆遷房繼承人辦理手續
●房屋拆遷戶主死亡誰簽字
●拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎
●房屋拆遷產權人已死亡,可以直接改名嗎
●拆遷前死亡的繼承權
●房主房屋拆遷租戶有補償嗎，租賃房屋拆遷房主有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償標準公函，房子拆遷但房主已去世該如何處理:今日拆遷補償標準更新
●赤峰宅基地拆遷案：15萬買地15年后獲419萬，原房主訴買賣合同無效終敗訴,赤峰市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●樓房拆遷掛靠戶有補償嗎，掛靠房主戶口拆遷能分到賠償款嗎:今日樓房拆遷補償更新
●農村遺產房屋拆遷補償，農村房子拆遷房主過世有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●2023年非居住房主拆遷補償標準是怎樣的,2023非居住房主拆遷補償的標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年非居住房主拆遷補償的標準是怎樣的 ,2023非居住房主拆遷補償的標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房產證已過戶宅集地沒過戶拆遷時還用給原房主錢嗎,買了一處集體土地證的房子，當地不給辦過戶，當遇到拆遷時，原房主能要回房子嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房主和戶主不一致拆遷,拆遷跟戶主有沒有關系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷通告和補償標準圖片，房子拆遷但房主已去世該如何處理:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷商業補償給誰賠，拆遷中的經營補償是補償給經營者還是房主:今日房屋拆遷補償規定更新
●城市房屋拆遷補償安置特點，拆遷安置房主要優勢有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
●合同無效 使用權 已拆遷，房屋拆遷合同確無效可以要求房主返還嗎:今日拆遷補償規定更新
來源：臨律-拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎，拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎知乎
投稿：許穎
內容審核：李軒教授
