#拆遷房停車場(chǎng)收費(fèi)合理嗎#

一、拆遷房停車場(chǎng)收費(fèi)合理嗎

1、合理。安置小區(qū)也是可以收停車費(fèi)的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)備案，而且要有物業(yè)管理合同。

2、安置小區(qū)是指國(guó)家在對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會(huì)低收入人群提供的住宅。停車場(chǎng)所對(duì)機(jī)動(dòng)車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。

3、停車費(fèi)收取方式大多定期收取方式、按時(shí)收取、按次收取，收取停車費(fèi)是專業(yè)車場(chǎng)管理公司的主要收入來(lái)源。

4、每個(gè)地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時(shí)段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)與非居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)有差別，不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別。

二、小區(qū)地面停車位收費(fèi)合理嗎？

小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫(kù)等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這一種是全體業(yè)主共同所有，收費(fèi)還是不收費(fèi)，收多少是全體業(yè)主說(shuō)了算。物業(yè)企業(yè)的這部分”停車費(fèi)“實(shí)際上是受業(yè)戶委員會(huì)委托收取的公共收益，在刨除服務(wù)成本（比如設(shè)置道閘、劃線、維護(hù)停車秩序人員工資等）和合理利潤(rùn)（國(guó)家規(guī)定不超過(guò)全部收益的5％）之外的應(yīng)該歸全體業(yè)主共同所有。

三、路邊收停車費(fèi)合法嗎

1、在路邊停車被索要收費(fèi)的，該收費(fèi)行為是不合法的。根據(jù)法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不能自我授權(quán)設(shè)定財(cái)政收入項(xiàng)目。土地是國(guó)家的，是屬于公共資源。已經(jīng)繳納了車船使用費(fèi)，也按要求交稅，其實(shí)已經(jīng)為使用道路權(quán)繳納了費(fèi)用。所以再?gòu)?qiáng)制收取費(fèi)用就是違法的了。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

#拆遷安置小區(qū)停車収費(fèi)合法嗎#

安置小區(qū)收取停車費(fèi)是否合法的問(wèn)題，要看具體情況再定，總的來(lái)說(shuō)，收費(fèi)大概是肯定的，關(guān)鍵是收的錢應(yīng)該如何處理。收取的停車費(fèi)，由全體業(yè)主決定其用途，物業(yè)服務(wù)無(wú)權(quán)私吞！如全體業(yè)主約定，委托物業(yè)服務(wù)公司收取停車費(fèi)的，除去委托費(fèi)用外，所有的停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有

拆遷安置小區(qū)停車收費(fèi)政策有哪些規(guī)定？

拆遷安置小區(qū)停車收費(fèi)政策的規(guī)定因地區(qū)和管理機(jī)構(gòu)而異，但通常包括以下幾個(gè)方面。首先，停車收費(fèi)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如城市管理?xiàng)l例等。其次，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理公正，不得過(guò)高或歧視性。第三，收費(fèi)用途應(yīng)明確，用于維護(hù)停車設(shè)施、管理費(fèi)用等。第四，收費(fèi)方式應(yīng)便民，如采用電子支付等現(xiàn)代化方式。第五，對(duì)特殊情況如殘疾人、老年人等應(yīng)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。最后，停車收費(fèi)管理應(yīng)透明，建立有效的監(jiān)督機(jī)制，接受社會(huì)監(jiān)督。具體政策細(xì)節(jié)可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或閱讀相關(guān)法規(guī)文件。

停車收費(fèi)的合法性取決于具體情況，但總體而言，收費(fèi)是肯定的。關(guān)鍵在于如何處理所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)無(wú)權(quán)私吞停車費(fèi)，應(yīng)由全體業(yè)主決定使用方式。如果全體業(yè)主約定委托物業(yè)服務(wù)公司收取停車費(fèi)，除委托費(fèi)用外，所有停車費(fèi)應(yīng)歸全體業(yè)主所有。拆遷安置小區(qū)停車收費(fèi)政策因地區(qū)和管理機(jī)構(gòu)而異，但通常應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理公正，用途明確，收費(fèi)方式便民，特殊情況有相應(yīng)優(yōu)惠政策。停車收費(fèi)管理應(yīng)透明，建立有效監(jiān)督機(jī)制，可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或閱讀相關(guān)法規(guī)文件。

#回遷房小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎#

一、回遷房小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎

1、回遷房小區(qū)收停車費(fèi)是合法的。小區(qū)物業(yè)可以收取停車費(fèi)。物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費(fèi)不違法。

2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。

第五十五條

物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。

責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

二、交警扣車要給停車費(fèi)嗎

交警扣車是不需要交停車費(fèi)的，由公安機(jī)關(guān)承擔(dān)。對(duì)查封的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉(zhuǎn)移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機(jī)關(guān)先行賠付后，有權(quán)向第三人追償。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)查封、扣押的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得使用或者損毀；造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)查封的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉(zhuǎn)移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機(jī)關(guān)先行賠付后，有權(quán)向第三人追償。因查封、扣押發(fā)生的保管費(fèi)用由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。車輛保管費(fèi)用，也就是停車費(fèi)應(yīng)當(dāng)由交警部門承擔(dān)。

回遷房小區(qū)收停車費(fèi)是合法的，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。交警扣車不需要交停車費(fèi)，由公安機(jī)關(guān)承擔(dān)。

#拆遷房停車場(chǎng)是否應(yīng)該收費(fèi)合理？#

一、關(guān)于拆遷房停車場(chǎng)收費(fèi)是否合理的問(wèn)題，經(jīng)過(guò)分析，我認(rèn)為這是合理的。因?yàn)樵诎仓眯^(qū)內(nèi)，停車位也是需要進(jìn)行管理的，因此可以收取一定的停車費(fèi)用。不過(guò)，這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的備案，并且需要有相應(yīng)的物業(yè)管理合同。

2、安置小區(qū)是指國(guó)家在對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會(huì)低收入人群提供的住宅。停車場(chǎng)所對(duì)機(jī)動(dòng)車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。

3、停車費(fèi)收取方式大多定期收取方式、按時(shí)收取、按次收取，收取停車費(fèi)是專業(yè)車場(chǎng)管理公司的主要收入來(lái)源。

4、每個(gè)地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時(shí)段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)與非居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)有差別，不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別。

二、小區(qū)地面停車位收費(fèi)合理嗎？

小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫(kù)等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這一種是全體業(yè)主共同所有，收費(fèi)還是不收費(fèi)，收多少是全體業(yè)主說(shuō)了算。物業(yè)企業(yè)的這部分”停車費(fèi)“實(shí)際上是受業(yè)戶委員會(huì)委托收取的公共收益，在刨除服務(wù)成本（比如設(shè)置道閘、劃線、維護(hù)停車秩序人員工資等）和合理利潤(rùn)（國(guó)家規(guī)定不超過(guò)全部收益的5％）之外的應(yīng)該歸全體業(yè)主共同所有。

經(jīng)過(guò)分析，關(guān)于拆遷房停車場(chǎng)收費(fèi)是否合理的問(wèn)題，我認(rèn)為在安置小區(qū)內(nèi)收取停車費(fèi)是合理的。然而，這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)備案，并且需要有相應(yīng)的物業(yè)管理合同。停車費(fèi)的收取方式多種多樣，每個(gè)地區(qū)政府都有制定適用的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于小區(qū)地面停車位的收費(fèi)，規(guī)劃設(shè)計(jì)中的專用車位是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，可以按法律規(guī)定收費(fèi)，而公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位的收費(fèi)應(yīng)由全體業(yè)主共同決定。物業(yè)企業(yè)收取的停車費(fèi)應(yīng)該除去服務(wù)成本和合理利潤(rùn)后歸全體業(yè)主共同所有。

#動(dòng)遷房小區(qū)該不該收停車費(fèi)#

動(dòng)遷房小區(qū)征得業(yè)主同意可以收停車費(fèi)。收取停車費(fèi)用的行為應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出決定，業(yè)主委員會(huì)可以委托物業(yè)代為收取停車費(fèi)，物業(yè)可以獲取相關(guān)服務(wù)、維護(hù)費(fèi)用。

#拆遷小區(qū)停車費(fèi)是否合法？#

拆遷小區(qū)收停車費(fèi)是合法的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)備案，而且要有物業(yè)管理合同。

但是分兩種情況：

第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫(kù)等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；

第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這一種是全體業(yè)主共同所有，收費(fèi)還是不收費(fèi)，收多少是全體業(yè)主說(shuō)了算。

物業(yè)企業(yè)的這部分”停車費(fèi)“實(shí)際上是受業(yè)戶委員會(huì)委托收取的公共收益，在刨除服務(wù)成本之外的應(yīng)該歸全體業(yè)主共同所有。小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。兩種費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)與收費(fèi)主體是不同的，而且拆遷小區(qū)是否可以收取停車費(fèi)首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的就由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)洽談，如果物業(yè)合同里包含了停車管理，就該收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位洽談結(jié)果為準(zhǔn)。

拆遷小區(qū)停車費(fèi)的法律規(guī)定及爭(zhēng)議解析

拆遷小區(qū)停車費(fèi)的合法性是一個(gè)備受關(guān)注的問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商或物業(yè)公司有權(quán)向居民收取停車費(fèi)。然而，停車費(fèi)的合法性仍存在爭(zhēng)議。一方面，支持者認(rèn)為停車費(fèi)是維護(hù)小區(qū)秩序和管理停車資源的必要手段，有助于提供良好的停車環(huán)境。另一方面，反對(duì)者認(rèn)為停車費(fèi)并非法定收費(fèi)項(xiàng)目，開發(fā)商或物業(yè)公司濫收停車費(fèi)可能違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。此外，停車費(fèi)的數(shù)額、收費(fèi)方式等也引發(fā)爭(zhēng)議。因此，對(duì)于拆遷小區(qū)停車費(fèi)的合法性，需要綜合考慮法律規(guī)定、居民權(quán)益和公共利益等多方因素，以確保合理、公正的收費(fèi)機(jī)制的建立和實(shí)施。

拆遷小區(qū)收取停車費(fèi)應(yīng)經(jīng)備案、有物業(yè)管理合同，分為專用車位和臨時(shí)占道停車位兩種情況。專用車位屬產(chǎn)權(quán)方專有部分，可按規(guī)定收費(fèi)；臨時(shí)占道停車位屬全體業(yè)主共有，收費(fèi)與否由業(yè)主決定。物業(yè)企業(yè)收取的停車費(fèi)應(yīng)歸全體業(yè)主共有，除服務(wù)成本外。收費(fèi)依據(jù)與主體不同，需由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位協(xié)商確定。拆遷小區(qū)停車費(fèi)合法性存在爭(zhēng)議，需綜合考慮法律規(guī)定、居民權(quán)益和公共利益，確保合理、公正的收費(fèi)機(jī)制。

#拆遷安置房小區(qū)，向業(yè)主收取停車費(fèi)合理嗎#

安置小區(qū)收取停車費(fèi)是否合法的問(wèn)題，要看具體情況再定，總的來(lái)說(shuō)，收費(fèi)大概是肯定的，關(guān)鍵是收的錢應(yīng)該如何處理。收取的停車費(fèi)，由全體業(yè)主決定其用途，物業(yè)服務(wù)公司無(wú)權(quán)私吞！如全體業(yè)主約定，委托物業(yè)服務(wù)公司收取停車費(fèi)的，除去委托費(fèi)用外，所有的停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有

拆遷安置房小區(qū)停車費(fèi)政策調(diào)查及合理性分析

針對(duì)拆遷安置房小區(qū)是否合理向業(yè)主收取停車費(fèi)的問(wèn)題，進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查及合理性分析。調(diào)查結(jié)果顯示，收取停車費(fèi)的主要原因是為了解決小區(qū)停車位緊張和管理費(fèi)用的問(wèn)題。然而，一些業(yè)主對(duì)此表示不滿，認(rèn)為停車費(fèi)應(yīng)該包含在房屋維修基金中，而不應(yīng)單獨(dú)收取。他們認(rèn)為，作為拆遷安置房的業(yè)主，已經(jīng)承受了很多不便和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，再額外收取停車費(fèi)顯得不合理。從合理性分析角度來(lái)看，收取停車費(fèi)是為了維護(hù)小區(qū)停車秩序和提供管理維護(hù)服務(wù)，但應(yīng)該合理確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并充分聽取業(yè)主意見。因此，需要進(jìn)一步研究和平衡各方利益，以制定出更加公平合理的拆遷安置房小區(qū)停車費(fèi)政策。

根據(jù)調(diào)查及合理性分析結(jié)果，拆遷安置房小區(qū)是否合理向業(yè)主收取停車費(fèi)存在爭(zhēng)議。業(yè)主普遍認(rèn)為停車費(fèi)應(yīng)納入房屋維修基金，而不應(yīng)單獨(dú)收取。合理性分析顯示，收取停車費(fèi)是為了維護(hù)停車秩序和提供管理維護(hù)服務(wù)，但費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理確定，并充分聽取業(yè)主意見。因此，需要進(jìn)一步研究和平衡各方利益，制定更公平合理的停車費(fèi)政策。

#拆遷房地下車庫(kù)收費(fèi)合法嗎#

收取的是停車費(fèi)是合法的，但需要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。先明確小區(qū)里面停車用的土地使用權(quán)到底歸屬誰(shuí)。如果是開發(fā)商向有關(guān)部門經(jīng)過(guò)單獨(dú)審批，用作經(jīng)營(yíng)性的停車場(chǎng)的，那么該區(qū)域就可以用作經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)不是業(yè)主。

#拆遷安置房小區(qū)是否需要繳納物業(yè)費(fèi)，如果收取停車費(fèi)是否有什么法律依據(jù)#

1、需要交納；2、繳納物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)你可以找物業(yè)公司向你索要物業(yè)費(fèi)的人提問(wèn)。

#回遷小區(qū)內(nèi)的車位和停車場(chǎng)里的是否應(yīng)該收取停車費(fèi)呢#

你好，回遷小區(qū)在哪兒，小區(qū)內(nèi)的業(yè)主是不需要繳納的

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投稿：嚴(yán)海瑞

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