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蘇州拆遷條例最新消息(蘇州拆遷條例最新消息新聞)

發(fā)布時間：
2024-09-29 17:40:44
作者：
圣運律師
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蘇州拆遷條例最新消息，北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷條例最新消息的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷條例最新消息查詢●蘇州拆遷條例最新消息新聞●蘇州拆遷最新政策。

蘇州拆遷條例最新消息(蘇州拆遷條例最新消息新聞)

#拆遷補償方案如何行政復議#

被征收人對征收決定、補償決定不服的可以在做出征收決定、補償決定之日起六十日內(nèi)向市、縣人民政府的上一級人民政府提出行政復議申請。

房屋征收補償行政復議流程有：

1、申請。

2、審理。

3、文書送達。送達裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達回證。

4、執(zhí)行。拆遷裁決書送達后，申請人與被申請人應當按照裁決方案認真執(zhí)行。

可以申請行政復議的情況有：

（一）對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；

（二）對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；

（三）對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；

（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；

（六）認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的；

（七）認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；

（八）認為符合法定條件，申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書，或者申請行政機關(guān)審批、登記有關(guān)事項，行政機關(guān)沒有依法辦理的；

（九）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責，行政機關(guān)沒有依法履行的；

（十）申請行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關(guān)沒有依法發(fā)放的；

（十一）認為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

#主干道樓房拆遷賠償方案#

一、樓房拆遷怎么賠償

樓房拆遷補償標準是：樓房拆遷補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；樓房拆遷周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；樓房拆遷獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況確定。

#應對房屋拆遷有什么方法？#

關(guān)于房屋拆遷的問題可以申請行政復議或提起行政訴訟。關(guān)于土地補償標準有國家規(guī)定的具體補償內(nèi)容，對該內(nèi)容不滿意的有權(quán)就自己受到的補償方式提起行政復議或行政訴訟。

#菜市場拆遷規(guī)定？#

１、農(nóng)貿(mào)市場拆遷在兩個法律關(guān)系，政府作為征收人與農(nóng)貿(mào)市場的產(chǎn)權(quán)人的法律關(guān)系；市場子承租戶與市場出租人的法律關(guān)系。作為產(chǎn)權(quán)人在市場被征收肯定要求賠償房屋的造價和經(jīng)營損失的。２、承租人只能與市場按承租合同約定談拆遷損失的補償，但合同上寫明了若拆遷市場無賠償，合同若是雙方真實意思的表示市場就不會給賠償。大家在沒有外部壓力之下簽字的合同是有法律效力的不能認為是不平等條約。３、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

一、國家征收養(yǎng)殖場有統(tǒng)一的補償標準嗎

國家征收養(yǎng)殖場沒有統(tǒng)一的補償標準。地方政府自行衡量各地的賠償標準。具體補償金額可咨詢當?shù)卣８鶕?jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。因此，農(nóng)場的征收按照規(guī)定進行賠償，耕地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和幼苗補償費。耕地征收的土地補償費是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補貼標準是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補貼不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費標準。

二、河北征地補償標準是怎樣規(guī)定的

河北征地補償標準：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

#房屋拆遷法律法規(guī)有哪些#

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

#農(nóng)村拆遷安置新政策#

國務院行政法規(guī)規(guī)定具體辦法由市、縣級人民政府制定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。拆遷標準需要查閱當?shù)氐木唧w補償辦法，一般會在相關(guān)政府部門官網(wǎng)上進行公布。

#拆遷企業(yè)員工安置補償規(guī)定#

一般來說，公司在收到拆遷通知的一個月內(nèi)有義務告知員工相關(guān)的事宜使員工有時間作出判斷決定。公司在收到通知一個月內(nèi)沒有知曉員工的，員工可以要求雙倍的工資賠償。因公司的拆遷導致員工的工作方式地點發(fā)生重大變化的，公司應當主動與員工協(xié)商，因拆遷導致員工無法繼續(xù)履行合約的，公司應當按照員工的工作年限給予補償。

拆遷政策下的企業(yè)員工安置及補償措施

拆遷政策下的企業(yè)員工安置及補償措施是為了保障在拆遷過程中受到影響的企業(yè)員工的合法權(quán)益而制定的一系列政策措施。根據(jù)規(guī)定，當企業(yè)因拆遷而被迫關(guān)閉或搬遷時，相關(guān)部門將負責為受影響的員工提供安置和補償。安置方面，政府將協(xié)助員工尋找新的就業(yè)機會，提供職業(yè)培訓和就業(yè)指導，幫助他們順利轉(zhuǎn)崗。補償方面，員工將獲得相應的經(jīng)濟補償，包括工資補償、福利待遇、社會保險和住房補貼等。這些措施旨在確保員工在拆遷過程中能夠得到合理的安置和補償，保障他們的基本生活權(quán)益，促進社會的穩(wěn)定和和諧發(fā)展。

在拆遷政策下，企業(yè)員工安置及補償措施旨在保障受影響員工的合法權(quán)益。根據(jù)規(guī)定，政府將協(xié)助員工找到新的就業(yè)機會，并提供職業(yè)培訓和就業(yè)指導，幫助他們順利轉(zhuǎn)崗。同時，員工將獲得經(jīng)濟補償，包括工資、福利、社保和住房補貼等。這些措施旨在確保員工在拆遷過程中得到合理安置和補償，保障他們的基本生活權(quán)益，促進社會的穩(wěn)定和和諧發(fā)展。

#樓板房拆遷政策#

拆遷補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

#廈門房屋拆遷補償辦法#

廈門房屋征遷補償標準如下：

1、樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

2、搗（預）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

3、磚瓦房每平方米補償2400元。

4、平（草）房每平方米補償1900元。

5、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

6、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

7、豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。

8、格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。

9、飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。

10、農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。

11、排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。

12、排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。

13、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

14、墳每座補償5000元。

實踐中，征收集體土地上住宅房屋的，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。征收經(jīng)依法批準建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償；不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。

廈門市的房屋征遷補償標準如上所述。對于集體土地上的住宅房屋，將按照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。對于集體土地上的非住宅房屋，如果能夠重新安排其他建設(shè)用地，將根據(jù)重置價結(jié)合成新的給予補償；如果無法重新安排其他建設(shè)用地，將按照市場評估價格給予補償。具體的補償方式將由區(qū)域土地房屋征收部門在征收補償安置方案中明確規(guī)定。

#徐州拆遷補償標準詳細說明#

首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

【法律分析】

房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。拆遷人應當依照規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照另有規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補償可以采取貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。貨幣補償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。房屋補償應按照市場價格進行評估確定，并請評估機構(gòu)進行評估。拆遷人應按規(guī)定對被拆遷人給予補償。拆遷補償方式和具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物應給予貨幣補償。拆遷租賃房屋的解除租賃關(guān)系或安置應給予補償。拆遷人應提供符合質(zhì)量安全標準的房屋用于拆遷安置。