拆遷戶口不在人在住怎樣補償,一、拆遷戶口不在人在住怎樣補償若戶口不在而實際居住,拆遷補償可能較為繁瑣,主要源于被拆房屋的使用狀況和戶籍登記不符。以下是幾種常見的補償方法:1 提供實際居住證明:如水電費賬單、物業管理費單據、居委會證明等,以證
若戶口不在而實際居住,拆遷補償可能較為繁瑣,主要源于被拆房屋的使用狀況和戶籍登記不符。以下是幾種常見的補償方法:
1.提供實際居住證明:如水電費賬單、物業管理費單據、居委會證明等,以證實居住事實,爭取按常住居民標準獲取補償。
2.協商解決:與拆遷方溝通,陳述實情,尋求合理補償方案。
3.法律途徑:若協商未果,可訴諸法律,請求法院確認居住權并獲得相應補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
能否享有娘家拆遷補償,關鍵看各地的拆遷政策和補償方案怎么定。有些地方,戶口與補償直接掛鉤,意味著只有當地戶籍者才有權利得到補償。在此種情況下,若戶口在娘家,且娘家要拆遷,你可能有補償;反之,則未必能享受補償。但另一方面,也有的地方的拆遷補償主要看房子的所有權和使用權,與戶口關聯度不高。在這樣的情況下,不論戶口在哪兒,只要你對被拆房有產權或使用權,就能拿到相應的補償。
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內容審核:范美華律師
來源:臨律-拆遷戶口不在人在住怎樣補償,