建設項目用地實行什么預審，法律分析：建設項目用地預審是針對建設的項目審查，即審查建設項目是否符合規劃的用地的項目以及5261是否可以變更建設項目、變更的審批等級等，實行分級預審。法律依據：《建設項目用地預審管理辦法》 第四條 建設項目用地實
法律分析：
建設項目用地預審是針對建設的項目審查，即審查建設項目是否符合規劃的用地的項目以及5261是否可以變更建設項目、變更的審批等級等，實行分級預審。
法律依據：
《建設項目用地預審管理辦法》 第四條 建設項目用地實行分級預審。
需人民政府或有批準權的人民政府發展和改革等部門審批的建設項目，由該人民政府的國土資源管理部門預審。
需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源管理部門預審。
法律分析：
1.推進規劃用地“多審合一”“多證合一”，合并規劃選址和用地預審，將建設項目選址意見書、建設項目用地預審意見合并，統一核發建設項目用地預審與選址意見書。2.實施社會力量辦學負面清單制度，按照非禁即準原則，放寬辦學市場準入。
法律依據：
《廬江縣進一步優化營商環境更好服務市場主體工作方案》
一、持續提升投資建設便利度 （一）優化再造投資項目前期審批流程：1.從辦成項目前期“一件事”出發，健全部門協同工作機制，把項目可行性研究、用地預審、選址、環境影響評價、安全評價、水土保持評價、壓覆重要礦產資源評估等有關審批事項所需申報材料整合為一套綜合性申報材料，實行項目單位編報一套材料，各相關審批部門統一受理、同步評估、同步審批、統一反饋，加快項目落地。優化縣投資項目在線審批監管平臺審批流程，實現批復文件等在線打印。2021年6月底前完成。（縣發改委牽頭，縣自然資源和規劃局、縣生態環境分局、縣住房和城鄉建設局、縣水務局、縣應急管理局、縣數據資源局等按職責分工負責）
二、進一步簡化企業生產經營審批和條件 （四）進一步降低市場準入門檻：9.對醫療機構準入簡化審批程序、降低準入門檻，鼓勵社會力量以多種形式投資醫療服務業，優先支持社會力量舉辦獨立設置的醫療機構，對社會辦醫區域總量和空間布局不作規劃限制。對中醫診所設置登記實施備案管理。（縣衛健委負責）
用地預審的相關事項如下：
1、用地預審，是指國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查；
2、收件與受理：符合報件要求的用地預審申請及附件材料，國土資源管理部門予以接受，轉入受理程序，不符合報件要求的用地預審申請及附件材料，于收件之日起5個工作日內通知申請人，逾期不通知的，視為收理和接受（按規定需要補充材料的，收件日期以材料補充齊全的日期為準）；
3、辦理與辦結：符合受理條件的用地預審申請及附件材料，國土資源管理部門一般在受理之日起20個工作日內，完成審查工作，并出具預審意見，需延長辦理時間的，經負責預審的國土資源管理部門負責人批準，可以延長10個工作日。
用地預審的意義是什么
1、加強了建設用地管理，建設項目用地預審是實施土地利用總 體規劃，落實用途管制的重要手段；
2、加強了服務的功能，建設項目用地預審是保證項目合理用地 需求的有效措施，通過預審，參與項目的前期審查，及時掌握和了解 建設項目用地情況。
法律依據：《建設項目用地預審管理辦法》第四條
建設項目用地實行分級預審。
需人民政府或有批準權的人民政府發展和改革等部門審批的建設項目，由該人民政府的國土資源主管部門預審。
需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源主管部門預審。
第五條
需審批的建設項目在可行性研究階段，由建設用地單位提出預審申請。
需核準的建設項目在項目申請報告核準前，由建設單位提出用地預審申請。
需備案的建設項目在辦理備案手續后，由建設單位提出用地預審申請。
h3>四、建設項目用地預審流程法律分析：
1.推進規劃用地“多審合一”“多證合一”，合并規劃選址和用地預審，將建設項目選址意見書、建設項目用地預審意見合并，統一核發建設項目用地預審與選址意見書。2.實施社會力量辦學負面清單制度，按照非禁即準原則，放寬辦學市場準入。
法律依據：
《廬江縣進一步優化營商環境更好服務市場主體工作方案》
一、持續提升投資建設便利度 （一）優化再造投資項目前期審批流程：1.從辦成項目前期“一件事”出發，健全部門協同工作機制，把項目可行性研究、用地預審、選址、環境影響評價、安全評價、水土保持評價、壓覆重要礦產資源評估等有關審批事項所需申報材料整合為一套綜合性申報材料，實行項目單位編報一套材料，各相關審批部門統一受理、同步評估、同步審批、統一反饋，加快項目落地。優化縣投資項目在線審批監管平臺審批流程，實現批復文件等在線打印。2021年6月底前完成。（縣發改委牽頭，縣自然資源和規劃局、縣生態環境分局、縣住房和城鄉建設局、縣水務局、縣應急管理局、縣數據資源局等按職責分工負責）
二、進一步簡化企業生產經營審批和條件 （四）進一步降低市場準入門檻：9.對醫療機構準入簡化審批程序、降低準入門檻，鼓勵社會力量以多種形式投資醫療服務業，優先支持社會力量舉辦獨立設置的醫療機構，對社會辦醫區域總量和空間布局不作規劃限制。對中醫診所設置登記實施備案管理。（縣衛健委負責）
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內容審核：楊建峰律師
來源：臨律-建設項目用地實行什么預審，
