建設用地預審材料如下，（一）建設用地預審材料包括建設用地預審申請表；（二）建設用地預審材料包括建設用地預審申請報告內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項
（一）建設用地預審材料包括建設用地預審申請表；
（二）建設用地預審材料包括建設用地預審申請報告
內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等；
（三）建設用地預審材料包括項目建議書批復文件或者項目備案批準文件；
（四）單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，進行建設用地預審需要提交地質災害危險性評估報告；
（五）單獨選址建設項目進行建設用地預審需要所在區域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料。直接審批可行性研究報告的審批類建設項目與需核準的建設項目，申請用地預審的不提交前款第（三）、（四）、（五）項材料。
一、建設用地規劃許可證條件
根據法律規定，辦理建設用地規劃許可證要具備以下條件。
1、建設項目符合城鄉規劃。
2、以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件。
3、以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》。
4、取得發展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目。
5、建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。
二、建設用地許可證辦理條件有哪些嗎
（一）建設項目符合城鄉規劃可以辦理建設用地許可證；
（二）以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件可以辦理建設用地許可證；
（三）以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》可以辦理建設用地許可證；
（四）取得發展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目可以辦理建設用地許可證；
（五）建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見可以辦理建設用地許可證。
國土資源部發布了第二次修訂后的《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第 68 號，以下簡稱 “ 第 68 號令 ” ），并下發了《國土資源部關于改進和優化建設項目用地預審和用地審查的通知》（國土資規〔 2016 〕 16 號，以下簡稱 “16 號文 ” ），要求于 2017 年 1 月 1 日起執行。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
（一）建設用地預審材料包括建設用地預審申請表；
（二）建設用地預審材料包括建設用地預審申請報告
內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等；
（三）建設用地預審材料包括項目建議書批復文件或者項目備案批準文件；
（四）單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，進行建設用地預審需要提交地質災害危險性評估報告；
（五）單獨選址建設項目進行建設用地預審需要所在區域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料。直接審批可行性研究報告的審批類建設項目與需核準的建設項目，申請用地預審的不提交前款第（三）、（四）、（五）項材料。
一、建設用地規劃許可證怎么過戶
（一）事項名稱：辦理《建設用地規劃許可證》轉讓、更名
（二）設定依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
（三）申請條件：在城市、鎮規劃區內的建設用地單位
（四）辦理材料：
1、申請報告（原件）；
2、原《建設用地規劃許可證》及其附件；
3、《國有土地使用證》復印件；
4、《國有土地使用權轉讓確認書》、《國有土地使用權轉讓合同書》復印件（核原件）；
5、1：1000或1：2000用地規劃紅線圖；
6、涉及國家安全、消防，海洋、文物保護等部門的，須提供各相關主管部門的書面意見復印件；
7、用地單位本身的更名、改制、撤銷、破產、兼并等不涉及改變用地性質須提交《國有土地使用權轉讓確認書》和《核準遷入登記通知書》；個人更名須提交派出所證明；
8、通過法院裁決或法院裁、判決途徑取得土地使用權而需更名的，須提交法院拍賣成交確認書或裁（判）決書、協助執行通知書及《國有土地使用權轉讓確認書》復印件（核對原件）；
9、因遺產繼承而需更名的，須提交公證部門按發的公證書；
10、買賣雙方或更名企業營業執照、機構代碼證、法人代表身份證（授權委托書（原件）、受托人身份證）等的復印件；
（五）、辦理地點：大亞灣中興五路126號住建局辦公大樓1樓
（六）辦理時間：周一至周五8：30～12：0014：30～18：00
辦理流程：
建設單位提交申請資料→窗口受理→業務科室→責任人經辦→科室領導審批→分管領導審批→窗口發證
辦理時限：法定期限：15個法定工作日承諾期限：9個工作日
二、建設用地許可證辦理條件如下：
（一）建設項目符合城鄉規劃可以辦理建設用地許可證；
（二）以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件可以辦理建設用地許可證；
（三）以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》可以辦理建設用地許可證；
（四）取得發展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目可以辦理建設用地許可證；
（五）建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見可以辦理建設用地許可證。
h3>四、建設項目用地預審管理辦法國土資源部發布了第二次修訂后的《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第 68 號，以下簡稱 “ 第 68 號令 ” ），并下發了《國土資源部關于改進和優化建設項目用地預審和用地審查的通知》（國土資規〔 2016 〕 16 號，以下簡稱 “16 號文 ” ），要求于 2017 年 1 月 1 日起執行。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
●建設用地預審材料如下不包括
●建設用地預審材料如下哪些內容
●建設用地預審的內容
●建設用地預審需要哪些資料
●建設用地預審是什么意思
●建設用地預審意見的辦理部門是
●建設用地預審管理辦法
●建設用地預審材料如下哪些內容
●建設用地預審報告由誰編制
●建設用地預審申請報告
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內容審核：索建國律師
來源：臨律-建設用地預審材料如下，
