阜陽市拆遷補償標準規(guī)定,2022年阜陽農村拆遷補償標準,2022阜陽農村拆房補償標準：1、房屋價值補償標準，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定；2、搬遷費和臨時安置費，搬遷費20元 平
2022阜陽農村拆房補償標準：
1、房屋價值補償標準，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定；
2、搬遷費和臨時安置費，搬遷費20元/平方米、臨時安置費按25元/平方米計算；
3、補助和獎勵，依據當地政府出具的標準確定，公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助。
一、農村宅基地拆遷需要材料如下：
1、拆遷許可證；
2、當事人身份證；
3、戶口本；
4、原房產證和土地證。
二、農村宅基地拆遷流程如下：
1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發(fā)布擬征地公告；
2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見；
3、對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記；
4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權的機關進行報批；
5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內，在被征地所在的村集體范圍內對征地批文的內容進行公告；
6、發(fā)布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案，在征地公告發(fā)布之日起四十五日內擬訂征地補償安置方案并予以公告；
7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批；
8、土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證明到公告規(guī)定的地點辦理征地補償登記手續(xù)；
9、落實補償安置后交付土地政府機關按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應當將土地按期交付。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。
一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么：
1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內；
2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。
3、農村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償登記－擬征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。
4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。
二、住宅房屋所有人的拆遷補償的標準有哪些？
1、拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償;
2、拆執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私有出租住宅房屋，拆遷人對被拆除房屋所有人應當按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新，結合被拆除房屋所在區(qū)位給予補償;
3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私有出租住宅房屋，拆除人對被拆除房屋所有人應按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合成新進行補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：補償標準：合法房屋按照阜陽市人民政府阜政發(fā)〔2011〕7號文件有關規(guī)定予以補償。鋼混一等結構房屋按每平方米790元補償，鋼混二等結構房屋按每平方米690元補償；磚混一等結構房屋按每平方米640元補償，磚混二等結構房屋按每平方米540元補償，磚混三等結構房屋按每平方米450元補償；磚木一等結構房屋按每平方米540元補償，磚木二等結構房屋按每平方米470元補償，磚木三等結構房屋按每平方米410元補償；簡易結構房屋按每平方米310元補償。
法律依據：《阜陽市2011年第13批次城市建設用地項目征地拆遷補償標準和安置方案》三、征地拆遷補償標準和支付方式
（一）土地補償費和安置補助費標準
1．根據《安徽省人民政府關于公布安徽省征地補償標準的通知》規(guī)定，確定耕地土地補償費標準為統(tǒng)一年產值標準（1580元/畝）的9倍，即土地補償費標準為14220元/畝；安置補助費標準為統(tǒng)一年產值標準（1580元/畝）的15倍，即安置補助費標準為23700元/畝。青苗補償標準為800元/畝。總計耕地的補償標準為38720元/畝。
2．其他農用地補償標準為37920元/畝。
3．建設用地土地補償費標準為統(tǒng)一年產值標準（1580元/畝）的5倍，即土地補償費標準為7900元/畝；安置補助費為統(tǒng)一年產值標準（1580元/畝）的7倍，即安置補助費標準為11060元/畝，總計建設用地補償標準為18960元/畝。
（二）房屋拆遷補償
1．補償標準：合法房屋按照阜陽市人民政府阜政發(fā)〔2011〕7號文件有關規(guī)定予以補償。鋼混一等結構房屋按每平方米790元補償，鋼混二等結構房屋按每平方米690元補償；磚混一等結構房屋按每平方米640元補償，磚混二等結構房屋按每平方米540元補償，磚混三等結構房屋按每平方米450元補償；磚木一等結構房屋按每平方米540元補償，磚木二等結構房屋按每平方米470元補償，磚木三等結構房屋按每平方米410元補償；簡易結構房屋按每平方米310元補償。
2．有關政策界限
（1）在有合法使用權的土地上經依法批準建設的房屋按其實際面積補償。
（2）沒有合法批準手續(xù)建設的房屋，房主確系被征地所在地的常住農業(yè)人口，且屬一戶一宅的，結合其人口數量，按人均最多不超過60平方米給予補償；人均60平方米以內的，按其實際面積補償；人均超過60平方米的部分，不予補償。
（3）無合法手續(xù)建設的房屋、搶搭、搶建的房屋和其他違章建筑不予補償。在非法買賣的土地上建造的房屋不予補償。
（三）其他地上附著物補償標準
按照阜陽市人民政府阜政發(fā)〔2011〕7號文件有關規(guī)定據實補償。
（四）支付方式和對象
征地補償費按照《安徽省征地補償準備金管理辦法》規(guī)定支付：
1.財政部門根據批準的征地補償安置方案和審定的補償費用發(fā)放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織；屬補償被征地農民的，通過“一卡通"直接發(fā)放給被征地農民；屬被征地農民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。
2.征地補償費用發(fā)放情況要向被征地農村集體經濟組織和農民公示。
法律分析：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。阜陽對企業(yè)拆遷補償的標準：1、征用土地的，按被征用土地的原用途進行補償；2、土地補償費一般是按被征用前三年平均年產值的六到十倍來算；3、安置補助費。通常是按要安置的農業(yè)人口數來算的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●阜陽市拆遷補償方案
●阜陽市拆遷補償標準2021
●阜陽市拆遷政策
●阜陽市拆遷賠償標準
●阜陽城市拆遷補償安置標準
●阜陽市拆遷范圍
●阜陽拆遷最新公告
●阜陽市拆遷補償標準2020
●阜陽地區(qū)拆遷補償標準
●阜陽拆遷賠償標準
●阜陽2021年拆遷
●阜陽2021年拆遷
●安徽阜陽拆遷補償標準明細2021
●2020年阜陽征地補償標準
●阜陽今年拆遷
●安徽省阜陽市土地征收補償標準
●安徽阜陽拆遷賠償標準
●阜陽市人民政府土地征收補償安置方案公告
●2020年阜陽拆遷
●安徽省阜陽市征地補償標準
●阜陽市房屋拆遷補償規(guī)定，阜陽農村拆遷賠償最新規(guī)定的標準是多少:今日拆遷補償規(guī)定更新
●阜陽市農村拆遷補償規(guī)定，安徽阜陽地區(qū)2023年征地拆遷賠償待遇詳細說明:今日拆遷補償規(guī)定更新
●阜陽市拆遷經營損失補償標準，拆遷獎勵是如何規(guī)定的嗎:今日拆遷補償標準更新
●阜陽市拆遷補償標準規(guī)定2021，阜陽拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新
●安徽省阜陽市拆遷補償規(guī)定，2022年阜陽農村拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●阜陽市拆遷補償標準政策，安徽省阜陽市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●阜陽市拆遷補償標準明細2024最新公布,阜陽市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●阜陽市人民政府土地征收補償安置方案公告?阜陽土地征收補償標準是怎樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●阜陽市拆遷補償標準2020?安徽阜陽拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●阜陽市拆遷安置?安徽阜陽拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●安徽省阜陽市土地征收補償標準?安徽阜陽征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●阜陽農村拆遷賠償標準?阜陽市果樹拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年阜陽市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及23個小區(qū)2242戶：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省阜陽市國有土地上房屋征收與補償工作流程一共28步：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省《阜陽市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》2022年未做調整將繼續(xù)沿用2011年版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省《阜陽市2021年棚戶區(qū)改造實施方案》重點改造對象是老城區(qū)內臟亂差的棚戶區(qū)和國有礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省《阜陽市城市規(guī)劃區(qū)內集體土地征收補償安置暫行辦法》2022年未調整將繼續(xù)沿用2011年版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●土地征收補償標準是什么樣的?安徽省阜陽市土地征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●圣運簡訊：復議勝安徽省阜陽市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民
文章來源參考：【頭條】阜陽市拆遷補償標準規(guī)定，阜陽市拆遷補償標準2021本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周凝凝
內容審核：范美華律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
