一、阜陽市果樹拆遷補償標準

1. 房屋補償費用，也即所謂的“房屋重置費”，用以補償在房屋拆遷過程中所涉及到的被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟損失，這部分賠償將基于被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)及其折舊狀況做具體劃分和評估，以每平方米的單價形式進行結(jié)算。

2. 周轉(zhuǎn)補償費，這是針對那些在房屋拆遷過程中需要臨時居住或者自行尋找臨時住所的被拆遷房屋住戶而設(shè)立的補償項目，其補償額度將依據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量以及他們的臨時居住條件來進行劃分和評估，并按照月度進行補貼發(fā)放。

3. 獎勵性補償費，這是為了激勵被拆遷房屋住戶能夠積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等行為而設(shè)立的補償項目。

關(guān)于房屋拆遷補償費的各項標準，將由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實際情況和國家相關(guān)法律法規(guī)政策進行綜合考慮后加以確定。

關(guān)于房屋拆遷補償價格的計算方式，可以通過以下公式進行表達：房屋拆遷補償價 = 宅基地區(qū)位補償價 × 宅基地面積 + 被拆遷房屋重置成新價。

在房屋征收過程中，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會向被征收人提供如下補償：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷、臨時安置的補償；

（3）由于征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府還應(yīng)制定相應(yīng)的補助和獎勵措施，以便對被征收人給予適當?shù)难a助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、富陽拆遷個體戶賠償多少

關(guān)于因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失問題，我們承諾將依照被征收房屋評估價值（不包含裝飾裝修價值）的6%給予您一次性的、現(xiàn)金形式的賠償。

若貴方認為您所遭受的停產(chǎn)停業(yè)損失已經(jīng)超出了上述計算出的補償費用，敬請您務(wù)必及時向房屋征收部門提交包括但不僅限于您在該房屋被征收之前近三年內(nèi)的經(jīng)營效益數(shù)據(jù)、完稅證明以及停產(chǎn)停業(yè)期等詳細的證明文件。

如果這些材料確屬真實無誤，我方會根據(jù)您實際所受損失情況，做出公平公正的賠償決定。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-阜陽市果樹拆遷補償標準，