對拆遷人擅自強制拆房行為的處罰標準是什么

目前的拆遷法律法規對拆遷人擅自強制拆房的行為未有懲罰性規定，房屋拆遷主管部門對此行為無依據作出處罰。對拆遷人擅自組織強制拆房行為，應由《治安管理處罰條例》來調整。

拆遷人不得自行實施強制拆遷行為。

對于未達成拆遷補償安置協議，而經行政機關裁決的，行政機關有權根據裁決實施強制拆遷或申請法院強制拆遷。

對于達成拆遷補償安置協議，而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴，并依法申請法院先予執行，或待法院判決生效后，申請法院強制執行。

現實的房屋拆遷活動中，拆遷人野蠻拆房，非法組織實施強制拆房的情況時有發生，目前的拆遷法律法規對拆遷人擅自強制拆房的行為未有懲罰性規定，房屋拆遷主管部門對此行為無依據作出處罰。對拆遷人擅自組織強制拆房行為，應由《治安管理處罰條例》來調整。第十八條規定：機關、團體、企業、事業單位違反治安管理的，處罰直接責任人員，單位主管人員指使的，同時處罰該主管人員。

同時，被拆遷人也可以依照《民法典》的有關規定向人民法院提起民事訴訟。因為拆遷人雖然取得了拆遷許可證，但不意味著取得了拆除房屋的權利。只有拆遷人與被拆遷人就補償安置問題達成協議，且拆遷人按協議履行了相應義務后，拆遷人才有權組織拆房。除此之外，拆遷人無權自行組織拆房。否則，則屬民事侵權行為，被拆遷人可以提起民事訴訟，請求法院判令拆遷人停止侵權，賠償損失。

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內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-對拆遷人擅自強制拆房行為的處罰標準是什么，