江蘇省拆遷補償標準,江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標準

隨著中國社會發(fā)展和城市化進程的逐步推進，對農(nóng)村土地的使用面積逐漸擴大，很多農(nóng)村住房都需要拆遷，因為對相關(guān)條例的不熟悉，引發(fā)了很多社會問題，例如史上最強釘子戶等等。不同地區(qū)的農(nóng)村拆遷賠償標準不同，今天圣運主要為您介紹江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標準。

江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標準

一、產(chǎn)權(quán)交換式補償：

1、江蘇省房屋價值補償標準：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

2、江蘇省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

3、江蘇省停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

4、江蘇省拆遷補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標準。

5、江蘇省停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

6、江蘇省拆遷補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標準。

二、拆遷貨幣補償方式：

1、房屋價值補償

補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費

參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

3、其他補償項目

對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

(1)集體土地上房屋拆遷補償

目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規(guī)，但補償標準較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準。

(2)農(nóng)村宅基地房屋補償

因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規(guī) 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：

1、宅基地補償費;

2、房屋補償費及裝修費;

3、安置費和搬遷費;

4、困難補助和獎勵;

5、房屋內(nèi)各項家電移機補償;

6、非住宅房屋 營運損失補償?shù)取?/p>

知道正確的農(nóng)村拆遷賠償標準，在賠償時可以有效的維護自己的權(quán)益，使自己的權(quán)益得到保證，也可以盡量避免因為拆遷款不同而引發(fā)的流血事故和釘子戶的產(chǎn)生，還可以防止有關(guān)官員中飽私囊，貪污犯罪，防止更多的人被蒙在鼓里，丟失了自己的權(quán)益。給大家準備的江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標準相關(guān)法律知識，希望對大家有所幫助。如果您還想了解更多法律信息，可以咨詢我們圣運網(wǎng)站的專業(yè)律師來為您解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江蘇省拆遷補償標準明細2023

●江蘇省拆遷補償標準是多少一平米

●江蘇省拆遷補償標準明細2021

●江蘇省拆遷補償標準明細2023官網(wǎng)查詢

●江蘇省拆遷補償標準2021

●江蘇省拆遷補償標準明細

●江蘇省拆遷補償標準明細 地板

●江蘇省拆遷補償標準文件

●江蘇省拆遷補償標準明細2017版

●江蘇省拆遷補償標準明細2023文件

●江蘇省2020年44號征地補償

●江蘇省2020年44號征地補償

●江蘇征地補償新標準2015

●江蘇省2021年征地補償標準

●江蘇省關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知

●江蘇省政府關(guān)于調(diào)整征地補償

●江蘇征地安置補償標準

●江蘇征地補償款的有關(guān)規(guī)定2021

●江蘇省2019征地補償價格表

●江蘇省44號征地補償標準文件

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇省城市房屋拆遷管理條例，江蘇省城市房屋拆遷管理條例2021:今日談征地拆遷話題

●2024年江蘇省人口與計劃生育條例最新版

●江蘇省殯葬管理條例2024最新版

●江蘇省拆遷補償政策，江蘇省專轉(zhuǎn)本新政策新時政策:今日拆遷補償在線咨詢

●江蘇省建湖縣房屋拆遷補償標準是什么，江蘇省拆遷補償標準及補償流程:今日拆遷補償在線咨詢

●江蘇省江蘇農(nóng)村房屋拆遷補償標準是多少，江蘇省農(nóng)村拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償在線咨詢

●泗陽農(nóng)村拆遷標準補償項目有哪些，江蘇省新農(nóng)村建設拆遷補償標準包括哪些項目？:今日拆遷補償在線咨詢

● 江蘇省房屋拆遷補償政策，江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●揚州市征地補償標準是什么？,江蘇省揚州市征地拆遷補償最新規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京江寧區(qū)拆遷征地補償標準是怎樣的,江蘇省拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省企業(yè)拆遷標準,江蘇省企業(yè)拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年江蘇省勞動保護條例最新版

●2024年江蘇省漁業(yè)管理條例最新全文

●拆遷買房免契稅可以先交后面退稅嗎?江蘇省買房在前拆遷在后先交的購房契稅可以申請退稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年江蘇省安全生產(chǎn)條例最新全文

●江蘇省拆遷政策?江蘇省政府拆遷補償是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江蘇省拆遷補償標準明細2024最新版,江蘇省拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●江蘇省道路運輸條例2024全文

●2024年江蘇省招標投標條例最新修訂

●2024年江蘇省醫(yī)療保障條例最新版

文章來源參考：【頭條】江蘇省拆遷補償標準，江蘇省拆遷補償標準是多少一平米

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尹銘南

內(nèi)容審核：范美華律師