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拆遷違建舉報?被違法拆遷怎么舉報糾紛?確認違法強拆后怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 12:08:20
  • 作者:

    圣運律師
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被違法拆遷怎么舉報糾紛?確認違法強拆后怎么辦?,一、被違法拆遷怎么舉報糾紛?被違法拆遷可以直接向當地人民政府投訴舉報。違法拆遷的一般維權方式如下:1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。2、在遭受侵害時

拆遷違建舉報?被違法拆遷怎么舉報糾紛?確認違法強拆后怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、被違法拆遷怎么舉報糾紛?

被違法拆遷可以直接向當地人民政府投訴舉報。違法拆遷的一般維權方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。

二、如何算強拆合法程序?

在實際的拆遷過程中,大致程序為:評估聽證→發布拆遷公告→拆遷補償協商→房管部門或政府裁決→拆遷實施。

當拆遷補償協議未達成一致時,經當事人申請,由房屋管理部門裁決,若房屋管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決,裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人認可裁決內容時,可依裁決自動履行,當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起60日內向上一級行政機關申請行政復議,或在6個月內向人民法院起訴。

當事人一方未做法律規定的期限內申請復議或提起訴訟的,房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執行。拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。

政府征收、征用、拆遷行為違法是申請國家賠償的前提,在行政復議或行政訴訟中,只有被拆遷人識破拆遷方的違法點,才能有掌握維權主動權的可能。在進行維權過程中,主要舉證責任在被告或者被申請人,只要此次維權的被告或者被申請人不能證明其拆遷行為合法,那么就是違法的,這也是被拆遷人進行維權的有利因素之一。

如果當事人被違法強拆的話,那么可以向公安機關報案,并且向其求助。強制拆除的合法程序有有關部門先對拆遷房屋進行評估,并且進行聽證,之后需要在社會公眾當中發布拆遷的有關通知,并且同有關拆遷主體進行協商拆遷的具體賠償,如果一方同意或者是沒有進行行政復議的話,那么就可以實施拆遷。

在拆遷活動中,是很容易發生糾紛的,一般行政機關強制性拆除的建筑物必須是違法的建筑物。所以應該嚴格按照法定程序,來完成強拆活動。若在這個過程當中,被拆遷人認為該拆遷行為是違法的,可以通過投訴舉報或通過提起行政復議、行政訴訟的方式解決。

三、確認違法強拆后怎么辦?

確認強拆違法后,當事人可以報警,并取證為后期作準備,強拆現場是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

后期存在糾紛,可以起訴到法院通過法律途徑來維權處理,房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

四、法定的合法強拆程序是怎樣的?

首先,拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規程的規定,拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的,向房屋拆遷管理部門申請請求裁決,這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據是生效的裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請,且有了生效的裁決,行政強制拆遷才可能發生。

其次,強制拆遷前必須先調解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后,應進行調解。調解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經程序,房屋拆遷管理部門在調解中必須充分聽取當事人的意見,對當事人提出的合理要求應當采納。拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

最后,強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,還必須經領導集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。

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內容審核:苗佳律師

來源:中國法院網-被違法拆遷怎么舉報糾紛?確認違法強拆后怎么辦?,

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