合法建筑是否可以強拆?一般先強拆在征地合法嗎，一、合法建筑是否可以強拆?合法建筑是否能強拆，要根據要根據法律適用程序而定，一般情況下是可以強拆，但是也要遵循一定的規定，具體規定如下：任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設，須申請辦理建設
合法建筑是否能強拆，要根據要根據法律適用程序而定，一般情況下是可以強拆，但是也要遵循一定的規定，具體規定如下：
任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設，須申請辦理建設工程規劃許可證，未取得建設功臣規劃許可證，依法應受處罰。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施的決定。即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定，拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當地張貼公告且不得在夜間拆除。
第一步：發現違建。可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現;
第二步：立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序;
第三步：調查是否有相關規劃手續，詢問當事人、制作詢問筆錄;
第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;
第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;
第六步：催告當事人履行拆除義務，催告期10個工作日;
第七步：執法機關制作強制拆除決定書并送達;
第八步：實施強制拆除前進行公告;
第九步：實施強制拆除
三、強制拆除違法建筑的注意事項有哪些?
1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。
2、全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。
3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。
4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。
5、事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議，有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。
綜合上面所說的，合法的建筑也是有被拆遷的可能性，只要存在合法的強拆，并且給予了相應的賠償，那么就可以保障到當事人合法權益，所以，在處理的時候就需要按法律所規定的條款來，如果出現了違法的強拆那么必定就需要承擔法律的責任。
四、一般先強拆在征地合法嗎
征地時強拆通常屬于犯法行為，正常情況下，在征地之前地方人民政府就應該根據當地的實際情況制定征地方案，而且土地征收必須先補償后搬遷，如果征地過程合法，被拆遷戶拒不配合政府的征地工作，可以申請人民法院強制執行。
強拆屬于犯法行為，但滿足法定條件的，拆遷單位可以強拆。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
五、征地的法定條件是怎么規定的
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
強拆的話本身就是違法行為，在這個時候是可以利用法律的手段來維護自己的權益的，所以說自己家得房子被強拆得時候最好就是提前了解清楚相關得規定，然后收集準備好相關的材料起訴強拆方來保護自己的權益不受損害。
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內容審核：劉佳律師
來源：中國法院網-合法建筑是否可以強拆?一般先強拆在征地合法嗎，
