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通州雙限購是什么意思？，法律分析：通州的雙限購政策是指如果想在通州購買住宅，需要在滿足北京限購政策的同時也滿足通州限購政策，才能具備購房指標(biāo)，具體要求分別如下：1、北京限購政策（滿足其一即可）：1）有北京戶口2）有單位集體戶口或者工作居住證

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一、通州雙限購是什么意思？

法律分析：

通州的雙限購政策是指如果想在通州購買住宅，需要在滿足北京限購政策的同時也滿足通州限購政策，才能具備購房指標(biāo)，具體要求分別如下：

1、北京限購政策（滿足其一即可）：

1）有北京戶口

2）有單位集體戶口或者工作居住證

3）連續(xù)60個月繳納社保或個稅

4）有軍官證或者警官證。

2、在通州購買住宅的條件有：符合上述現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：

1）沒有住房的本市戶籍居民家庭。

2）已有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。

3）已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭。

4）在本市沒有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或個稅的非本市戶籍居民家庭。

法律依據(jù)：

《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》只有無房的京籍家庭，已有一套住房、但在通州落戶3年及以上的京籍家庭，已有一套住房、近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的京籍家庭，以及在北京沒有住房且近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的非京籍家庭這4種家庭，才能在通州購買商品住房。

二、通州限購政策是什么?

法律分析：對于不是本市戶籍的居民家庭要購房的,需提供一年以上的(13個月)個人納稅或者社會保險的繳納證明,才可購房!不過需要繳納房產(chǎn)稅。對于在本市進(jìn)行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求,給予一些優(yōu)惠:對于符合國家以及本市的有關(guān)規(guī)定來引進(jìn)的高層次的人才、核心的產(chǎn)業(yè)緊缺的急需人才,持有本市的居住證并且在本市來工作生活的,其在本市所新購且是屬于家庭的少有的住房,暫免來征收房產(chǎn)稅。對有本市的居住證并且滿三年且在本市來工作生活的買房人,其在本市所新買的且屬于家庭的少有的住房,暫免進(jìn)行征收房產(chǎn)稅，持有本市的居住證但是不滿三年的買房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還;外地人上海買房政策:已婚人士,能提供結(jié)婚證(婚姻證明)本人在上海本地?zé)o房;能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。(注意:這里說的是累積而不是連續(xù))

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

三、通州雙限購是什么意思

法律分析：通州的雙限購政策是指如果想在通州購買住宅，需要在滿足北京限購政策的同時也滿足通州限購政策，才能具備購房指標(biāo)，具體要求分別如下：