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朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償,北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-27 17:28:27
作者：
圣運(yùn)律師
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朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償，關(guān)于朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，需要明確的是，具體的補(bǔ)償政策并非全國(guó)統(tǒng)一，而是由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。因此，朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償?shù)木唧w政策，需要參考北京市及朝陽(yáng)區(qū)的相關(guān)法規(guī)和政策文件。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償

朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償,北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償

關(guān)于朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，需要明確的是，具體的補(bǔ)償政策并非全國(guó)統(tǒng)一，而是由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。因此，朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非按年齡補(bǔ)償?shù)木唧w政策，需要參考北京市及朝陽(yáng)區(qū)的相關(guān)法規(guī)和政策文件。

一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償可能包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、社會(huì)保障等多個(gè)方面。對(duì)于按年齡補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，可能是指在某些特定情況下，對(duì)不同年齡段的被征地農(nóng)民給予不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或安置方式。但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、年齡劃分以及實(shí)施方式等，都需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策來(lái)確定。

在北京市朝陽(yáng)區(qū)，如果存在按年齡補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)轉(zhuǎn)非政策，那么可能的補(bǔ)償方式包括但不限于以下幾種：

對(duì)于達(dá)到一定年齡的被征地農(nóng)民，可能給予一次性的貨幣補(bǔ)償，用于其生活安置和養(yǎng)老保障；

對(duì)于不同年齡段的被征地農(nóng)民，可能提供不同的社會(huì)保障方案，如養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等；

在安置方面，可能根據(jù)年齡等因素，為被征地農(nóng)民提供不同的安置房源或安置方式。

但請(qǐng)注意，以上只是一些可能的補(bǔ)償方式，具體的政策內(nèi)容和實(shí)施方式還需以北京市及朝陽(yáng)區(qū)的相關(guān)法規(guī)和政策文件為準(zhǔn)。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或相關(guān)政府部門(mén)，獲取最準(zhǔn)確、最全面的信息。

二、北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析：

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民；

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民。

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價(jià)確定。具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?zhǔn)。

辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶口須具備以下條件：

(1)在農(nóng)村的父母年老體弱、身邊無(wú)子女及其他親屬照顧，生活難以自理，必須來(lái)我市投靠子女生活的;

(2)在農(nóng)村無(wú)人照顧的15周歲以下的子女(含18周歲以下在校生)來(lái)我市投靠父母的;

(3)夫婦一方在農(nóng)村，入戶人年齡35周歲以上，結(jié)婚3年以上，并在落戶地有固定住所的職工居民家屬及其不滿15周歲的子女(含18周歲以下的在校生)。

法律依據(jù)

《土地管理法》

第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。