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企業拆遷,補償協議只能是法人簽字嗎
依據我國相關法律的規定,拆遷補償協議一般由法定代表人簽字,但并不是只有法定代表人能簽字,法定代表人可以委托其他人代為簽字。
《民法典》
第六十一條【法定代表人的定義及行為的法律后果】依照法律或者法人章程的規定,代表法人從事民事活動的負責人,為法人的法定代表人。
法定代表人以法人名義從事的民事活動,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制,不得對抗善意相對人。
第六十二條【法定代表人職務侵權行為的責任承擔】法定代表人因執行職務造成他人損害的,由法人承擔民事責任。
法人承擔民事責任后,依照法律或者法人章程的規定,可以向有過錯的法定代表人追償。
第六十三條【法人的住所】法人以其主要辦事機構所在地為住所。依法需要辦理法人登記的,應當將主要辦事機構所在地登記為住所。
第六十四條【法人變更登記】法人存續期間登記事項發生變化的,應當依法向登記機關申請變更登記。
第六十五條【法人實際情況與登記事項不一致的法律后果】法人的實際情況與登記的事項不一致的,不得對抗善意相對人。
企業拆遷評估步驟是什么
關于企業廠房征收的評估流程,選定機構、簽訂合同、實地評估、公示解釋、交付報告、申請復核、申請鑒定,每一個環節被征收人都可以參與,每一個環節都是法定要求必不可少。對于目前屢屢出現的拆遷糾紛來說,公開、透明,各方充分參與的程序設計顯得更重要。同時,為公開、透明、各方充分參與提供一個科學可行的平臺和渠道,也是應了發展之需。
同時,通過新的渠道,新的評估辦法,市場化的操作,將每一個環節都公開、透明,并充分利用市場化的處理模式,實現多元化的補償,讓拆遷雙方實現共贏。這是民生所需,亦是發展所期。
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內容審核:馮立影律師
來源:中國法院網-企業拆遷,補償協議只能是法人簽字嗎,