一、2年前的拆遷評估報(bào)告現(xiàn)在還有效嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷評估報(bào)告是有期限的，對房屋進(jìn)行征收時(shí)評估報(bào)告的有效期一般為一年，所以2年前的拆遷評估報(bào)告是無效的。

《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》

第二十六條　估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過一年;房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)計(jì)估價(jià)對象的市場價(jià)格將有較大變化的，應(yīng)當(dāng)縮短估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期。

超過估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期使用估價(jià)報(bào)告的，相關(guān)責(zé)任由使用者承擔(dān)。在估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期內(nèi)使用估價(jià)報(bào)告的，相關(guān)責(zé)任由出具估價(jià)報(bào)告的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，但使用者不當(dāng)使用的除外。

二、房屋拆遷中的注意事項(xiàng)

1、雙向補(bǔ)貼

大家都知道在過去房屋的拆遷中一般都會獲得房屋面積的補(bǔ)貼，面積越大補(bǔ)貼的力度也就越高。但現(xiàn)在國家對宅基地已經(jīng)進(jìn)行了確權(quán)工作，現(xiàn)在的宅基地也能夠獲得一定的補(bǔ)貼。但很多地方依舊沒有宅基地的補(bǔ)償費(fèi)，農(nóng)民可不要被忽悠了，兩項(xiàng)補(bǔ)貼都不能少。

2、固有資產(chǎn)補(bǔ)貼

很多人都不知道什么是固有資產(chǎn)補(bǔ)貼，其實(shí)說白了還是房屋的裝修費(fèi)用、材料購買費(fèi)用及其他產(chǎn)生的費(fèi)用。一般來說裝修后的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格將會更高，所以農(nóng)民一定要對應(yīng)自家的實(shí)際情況，可別忘了這筆補(bǔ)償，讓自身的利益得到保障。

3、補(bǔ)貼范圍增加

在過去補(bǔ)貼只針對農(nóng)民的房屋，但實(shí)際上只要是處于自家的宅基地范圍內(nèi)，不管是地面上的樹木還是菜園里的蔬菜、果樹都能夠獲得補(bǔ)貼。當(dāng)然也要記住農(nóng)民的豬圈、羊圈等都會獲得一筆補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置費(fèi)補(bǔ)貼

很多農(nóng)民在房屋被拆了之后就會四處找房子居住，畢竟新農(nóng)村的小區(qū)要幾年以后才能建成。這樣一來農(nóng)民就會平白增加租房子的費(fèi)用，其實(shí)國家明確規(guī)定開發(fā)商在建房時(shí)候可以獲得一筆安置補(bǔ)償費(fèi)，一般為2萬元左右，大家可別忘了領(lǐng)取。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷評估報(bào)告是有期限的，對房屋進(jìn)行征收時(shí)評估報(bào)告的有效期一般為一年，所以2年前的拆遷評估報(bào)告是無效的。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2年前的拆遷評估報(bào)告現(xiàn)在還有效嗎為什么

●2年前的拆遷評估報(bào)告現(xiàn)在還有效嗎怎么查

●拆遷評估報(bào)告有效期

●2年前的拆遷評估報(bào)告現(xiàn)在還有效嗎

●拆遷評估報(bào)告下來后下一步做什么

●拆遷評估報(bào)告出了還要多久才能拆

●拆遷評估有效期

●2年前的拆遷評估報(bào)告現(xiàn)在還有效嗎怎么查

●拆遷評估報(bào)告過期不給重新評估

●拆遷評估報(bào)告到正式拆遷多久

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷評估報(bào)告明細(xì)怎么看?你收到的房屋拆遷評估報(bào)告合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房評估報(bào)告什么作用?房屋拆遷中,評估報(bào)告有期限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評估報(bào)告怎么看?拆遷中如何審查評估報(bào)告：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人如何審查拆遷許可證與評估報(bào)告?,被拆遷人有權(quán)查閱評估報(bào)告嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●評估報(bào)告拆在遷中的作用,拆遷評估是誰評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么?拆遷評估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么?拆遷評估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么?拆遷評估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●合法評估報(bào)告是拆遷補(bǔ)償?shù)牡谝徊铰?？合法評估報(bào)告是拆遷補(bǔ)償?shù)牡谝徊?：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償評估報(bào)告有標(biāo)準(zhǔn)嗎？什么是拆遷補(bǔ)償：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷評估報(bào)告出了還要多久才能拆完？房屋拆遷估價(jià)報(bào)告的有效期：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么?拆遷評估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么?拆遷評估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么?拆遷評估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●分戶評估報(bào)告給我評的價(jià)格很低，應(yīng)當(dāng)這樣維權(quán)！,整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，征地拆遷社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告是由政府做還是投資方做：今日在線拆遷法律咨詢

●欽州土地？欽州局建地價(jià)評估報(bào)告評議專家?guī)欤航袢赵诰€強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷的評估報(bào)告？拆遷中如何對待評估報(bào)告？ ：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷評估報(bào)告是什么？評估報(bào)告拆在遷中的作用 ：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●如何進(jìn)行拆遷評估報(bào)告？如何進(jìn)行拆遷評估：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-2年前的拆遷評估報(bào)告現(xiàn)在還有效嗎，