租房合同簽的一年,但中途不想租了,租房合同簽的一年,但中途不想租了,法律分析：可以中途不租了,但是這種情況屬于違約,須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因為不可歸責于承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,可以
法律分析：可以中途不租了,但是這種情況屬于違約,須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因為不可歸責于承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,可以解除合同不算違約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那么退房的時候也要到同一機構辦理登記備案手續。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協議，并做好檢查出租房屋等善后工作。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第730條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
租房合同為期一年，半年了不想租了，能否全身而退還是看你們當初簽訂的租賃合同內如何約定的。你方未到期提前退租屬于單方面違約，一般情況下剩余租金和租房押金是不退的，因為你方違約在先。如果你想退只能和對方協商，如合同內有約定違約金比例按照合同執行。另外看看合同內單方面提前退租對于你方還有什么約定，一定要根據合同相關條款執行完畢后，雙方共同協商正式解除合同的日期及你方搬離日期，最好與對方簽訂合同解除協議，保障日后不再發生相關糾紛。
法律依據：《民法典》第七百零七條：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
法律分析：可以中途不租了，但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因為不可歸責于承租人的事由，導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無法繼續租賃的，可以解除合同不算違約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律分析：這種情況屬于違約，按租房合同關于違約責任得條款追究違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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投稿：顧博峰
內容審核：馮立影律師
