征地拆遷社會穩定風險評估報告 碩鑫咨詢

【征地拆遷社會穩定風險評估報告編制單位】西安碩鑫項目管理咨詢有限公司

【地址】：西安市未央區鳳城12路66號首創富北高銀商務中心17層

【負責人及聯系電話】：丁先生 （壹捌零 玖貳伍柒 叁陸叁玖）編制可行性研究報告，節能評估報告，社會穩定風險評估報告，項目建議書，環境影響評價報告等。

報告編制內容

根據《國家發展改革委辦公廳關于印發重大固定資產投資項目社會穩定風險分析篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知》（發改辦投資〔2013〕428號），《社會穩定風險評估報告》主要包括三個章節內容：

1）第一章：基本情況，分為項目概況、評估依據、評估主體、評估過程和方法等節；

2）第二章：評估內容，分為風險調查評估及各方意見采納情況、風險識別的評估、風險估計的評估、風險防范和化解措施的評估、落實措施后的風險等級確定等節；

3）第三章：評估結論，分為擬建項目存在的主要風險因素，擬建項目合法性、合理性、可行性、可控性評估結論，擬建項目的風險等級，擬建項目主要風險防范、化解措施，應急預案，結論和建議等節。

報告編制資料清單

業主需要準備的資料包括：

（1）項目前期報告文本，包括項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、環境影響評價報告等已完成的前期報告。

（2）項目規劃設計方案，及用地紅線圖、總平面圖等有關圖件。

（3）項目批復文件/意見等，包括立項批復、備案證明、可研批復、規劃選址意見、用地預審意見、建設用地規劃許可證、環評批復等。

（4）項目征地拆遷相關文件及情況說明，包括土地房屋征收文件、項目征地補償方案、土地青苗征收補償合同、項目拆遷安置方案、房屋征收補償合同掃描件等。

審批條件

審批條件：材料齊全，符合條件。

審批需提交資料

（1）固定資產投資項目社會穩定風險評估報告。

審批流程

社會穩定風險評估報告的審批不同于一般的建設項目審批事項，其審批流程一般為：編制評估報告、評審評估報告、備案評估報告。

社會穩定風險評估報告編制完成后，項目單位應及時報送維穩辦進行審查并決定項目是否需要評審。一般各地方都建有由政法、發展改革、國土規劃、城鄉建設、環保等職能部門負責人及有關專家學者組成的專家庫，如需評審，則由維穩辦組織邀請專家庫成員共同對報告進行評審。重大項目還需報送黨委和政府上會決策。

通過評審審查后，項目單位應當報送維穩辦進行備案并出具批復意見，作為發展改革委審批、核準項目的重要依據。重大項目還應當報送上級維穩部門進行備案。

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內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-征地拆遷社會穩定風險評估報告，，征地拆遷社會穩定風險評估報告是由政府做還是投資方做