一、拆遷后的土地用途怎么填

拆遷后的土地用途需根據具體規劃和實際情況來確定。一般來說，可從以下幾個方面考慮。1. 若規劃為商業用途，如建設商場、寫字樓等，應填寫“商業用地”。2. 若規劃用于居住，如修建居民小區、公寓等，填寫“居住用地”。3. 若是建設學校、醫院等公共設施，可填寫“公共設施用地”。4. 若規劃為工業生產，如工廠、車間等，應填“工業用地”。此外，還可能有其他特殊用途，如旅游用地、農業用地等，需依據相關規劃文件進行準確填寫。在填寫時，應確保依據合法有效的規劃文件，以避免后續可能出現的土地使用糾紛。

二、先安置后拆遷什么意思

“先安置后拆遷”是一項重要的拆遷原則和政策。

其核心意義在于保障被拆遷人的合法權益。1. 先進行安置，意味著拆遷方在實施拆遷行為之前，必須為被拆遷人提供合適的安置住所或安置方案，確保被拆遷人在拆遷過程中不會面臨無家可歸的困境。2. 只有當被拆遷人得到妥善安置后，才可以進行拆遷工作。這體現了對被拆遷人基本生活保障的重視，避免因拆遷而給被拆遷人帶來生活上的重大沖擊和不穩定。3. 這種做法有助于減少拆遷過程中的矛盾和糾紛，使拆遷工作能夠更加有序、平穩地進行，促進社會的和諧與穩定。

三、拆遷補償幾種方式

拆遷補償主要有以下幾種方式：

1. 貨幣補償。即按照被拆遷房屋的市場評估價，以貨幣形式支付給被拆遷人，由其自行購買住房或解決其他居住問題。這種方式簡單直接，被拆遷人能快速獲得補償資金，可根據自身需求進行安排。

2. 產權調換。根據被拆遷房屋的面積和區位等因素，提供給被拆遷人一套與之相當的房屋，實現“拆一還一”或按照一定比例進行調換。這種方式能保障被拆遷人的居住條件，避免因拆遷而導致居住環境的大幅下降。

3. 貨幣補償與產權調換相結合。在一些情況下，拆遷方會同時采用貨幣補償和產權調換兩種方式，既給予被拆遷人一定的貨幣補償，又提供相應的產權調換房屋，讓被拆遷人有更多的選擇。

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內容投稿：畢成爽

內容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷補償幾種方式，拆遷補償有幾種方案