拆遷補償款用途,有房產證的房屋拆遷補償協議書的用途,;拆遷補償安置合同拆遷補償安置合同一般應具備以下條款：1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。2、拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附
;拆遷補償安置合同拆遷補償安置合同一般應具備以下條款：
1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。
2、拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等等。
3、補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產權調換。若是貨幣補償，則補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。若是產權調換，則按照拆遷房屋和調換房屋各自的房地產市場評估價格計算，結清產權調換的差價。值得注意的是，在大多數情況下，被拆遷人可以選擇補償方式，但是在以下兩種情況下，不得選擇補償方式：
①拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償;
②拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃合同達不成協議且被拆遷人不能對承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租。至于補償的時間，一般應在拆遷前一次性補償。
4、房屋估價。在實行貨幣補償形式的情況下，需要對被拆遷房屋的市場價格進行評估，在實行房屋產權調換形式的情況下，需要同時對被拆遷房屋和所調換房屋的市場價格進行評估，以作為結清差價的依據。至于房屋的評估機構的選擇，應由拆遷人和被拆遷人共同選定，如雙方未能就選定評估機構達成合意，則由雙方各提出一至兩家評估機構，抽簽決定。評估費用一般由拆遷人承擔。有些地方性法規、規章規定，評估工作由當地拆遷管理部門下屬的房地產評估機構承擔，這種規定顯然屬于行政性壟斷，被拆遷人對其評估價格的公信力也多持懷疑態度，因為拆遷管理部門多為當地的房地產管理部門，房地產管理部門在進行房地產行政管理過程中與拆遷單位難免建立一些關系，而被拆遷人與房地產管理部門的聯系很少，被拆遷人有理由懷疑拆遷人利用與房地產管理部門的關系去干預和影響房屋評估的過程和結果。所以，筆者認為，利用地方性法規、規章規定市場主體之間民事行為中的房屋價格評估由拆遷管理部門下屬的房地產評估機構承擔并非妥適。當然，被拆遷房屋與調換房屋的價格也并非一定要進行評估，若雙方能就補償的金額和差價結算的金額達成一致意見，就可以不評估，這樣一方面可以盡快簽訂拆遷協議并付諸實施，節省時間，提高效率，另一方面可以省卻一筆評估費，降低拆遷中的成本。
5、拆遷安置辦法。安置是針對被拆遷房屋的承租人的。在被拆遷人不能與房屋承租人解除租賃關系且不能對承租人進行安置的情況下，拆遷人應當對承租人進行安置，可以支付臨時安置補助費，也可以提供周轉房。
6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費，在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當的停業補償費。《城市房屋拆遷管理條例》第31條規定，搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
7、搬遷期限和過渡期限。搬遷期限是被拆遷人和房屋承租人自行搬遷的時間界限，這一期限是用來約束被拆遷人和房屋承租人的。過渡期限是指在實行產權調換補償形式下，拆遷人提供適宜入住的調換房屋的時間界限，這一期限是用來約束拆遷人的。
8、違約責任。對拆遷人來說，違約責任主要是不能按時支付補償款和超過過渡期限提供產權調換房屋的責任，承擔責任的方式一般是支付違約金。對被拆遷人和房屋承租人來說，違約責任主要是不按時搬遷和騰退周轉房的責任，承擔責任的方式是被強制搬遷。
法律分析：按現行的拆遷執行情況來看，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律分析：農村房屋拆遷協議為搞好老村莊土地復墾，增擴土地面積，XX將XX生產組原老莊房進行改造復墾，現XXX與拆遷戶XXXX就房屋拆遷相關事宜達成如下協議：一、拆遷項目：乙方將自己老莊房XX間主房、XXX間附屬房;XXX間豬圈、XX間廁所，XXX座水井;XXXX棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。二、補償標準：甲方將參照有關拆遷標準給乙方補嘗，其標準如下：(一)房屋補償金額XXXX元/平方米;(二)豬圈補償金額XXXX元/間;(三)廁所補償金額XXXX元/間;(四)水井補償金額XXXX元/座;(五)銀杏樹補償金額XXXX元/棵。三、拆遷時間：XXX對本建筑物的拆除期間為年月日至年月日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由XXXX。本協議正本一式二份，雙方各執一份，簽字后具有法律效力。甲方：XXX乙方：XXX年月日
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
法律主觀：辦理拆遷 安置房房產證 ，需要提交以下材料： 1、安置 房屋所有權證 (收原件); 2、被拆除房屋所有權證(收原件); 3、 拆遷安置協議 及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證; 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件); 7、安置單位法定代表 授權委托書 (收原件) 8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件); 9、若增加安置面積的，還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件); 10、房屋權屬 登記申請表 (收件窗口領取，當事人共同填寫)。 【相關延伸】 問： 拆遷安置房 可以買賣嗎？ 答：拆遷安置房可以買賣。如果拆遷安置房取得產權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，可以進行買賣。
法律客觀：《安置房管理實施暫行辦法》第九條規定，動遷安置房建設項目的 土地使用權 出讓，采用招拍掛方式，并將房地產開發企業應當具備的條件、動遷安置房建設項目的建設和供應要求，以及建房協議價格等，列入招拍掛文件內容。
安置協議不能作為房產證，房產證是辦理房屋產權登記后，由不動產登記機構出具的。而安置協議可以作為房屋確權的證據之一。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
一、拆遷補償安置協議書相當于購房合同嗎
實際中，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，會約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
而且，房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
二、在拆遷安置補償協議中一般包括下面的主要內容
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2、安置用房面積、標準和地點；
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
6、違約責任和爭議解決的方式；
7、當事人約定的其他條款。
但是，作為拆遷補償安置協議書，一般不能當作購房合同，具體按照如下規定：
1、如果拆遷補償安置協議書所安置的房屋是現房，那么協議書可以當作現房購房合同，因為協議書已經對相關房屋的事宜進行了非常詳細的規定和說明。
2、如果拆遷補償安置協議書所安置的房屋是期房，那么協議書不可以當作購房合同，被安置方還需要另行和開發商簽訂購房合同，以對相關房屋事宜進行更為詳細的規定。
●拆遷補償款用途是什么
●拆遷補償款用途怎么寫
●拆遷補償款用途怎么填
●拆遷補償款用途有哪些
●拆遷補償款使用
●拆遷補償款使用范圍
●拆遷補償款的組成
●拆遷補償款項
●拆遷補償款屬于什么收入
●拆遷補償款歸誰
●有房產證的房屋拆遷補償協議書的用途怎么寫
●有房產證的房屋拆遷補償協議書的用途怎么寫
●有房產證拆遷怎么補償
●有房產證的房子拆遷
●拆遷補償有房產證和沒房產證補償一樣嗎
●有房產證和土地證拆遷怎么賠
●有房產證和土地使用證拆遷怎么賠償
●有房產證的房子拆遷補償
●有房產證的房子拆遷怎么補償
●有房產證的拆遷房能買嗎
●合肥商品房拆遷補償標準，合肥市最新拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷后同住女兒怎么拿到補償款，動遷安置款 同住人分配:今日土地征收拆遷補償更新
●強制拆遷補償的方法，違法強拆賠償計算方法 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償款稅率，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●高碑店最新拆遷,高碑店市拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●未婚生子女拆遷補償款，孩子的征地賠償款在父母離婚后怎么處理:今日土地征收拆遷補償更新
●安微省農村拆遷補償款多少一平方，農村自建房拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷協議到期了還不給補償款不，簽了拆遷協議后遲遲拿不到補償款怎么辦?:今日土地征收拆遷補償更新
●廣東錦州拆遷補償款，錦州動遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●法拍房拆遷補償款，根據規定拆遷房能法拍嗎？:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償款可以打白條嗎，拆遷賠償錢多久打完:今日土地征收拆遷補償更新
●鄭州市房屋拆遷補償款交個稅嗎，拆遷補償款交個人所得稅嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●江蘇鹽城農村拆遷補償款多少，鹽城農村拆遷房屋賠償新規定2023:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償款收據一共有幾份，車庫沒有產權證如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●男方騙取拆遷補償款，女方戶口在娘家拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●長治拆遷最低補償，山西長治征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●違房拆遷有沒有補償款，違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●修橋拆遷補償款歸誰，修高架橋占地補償 -拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新
●紹興拆遷簽約后多久能拿到補償款，紹興拆遷補償政策2022:今日土地征收拆遷補償更新
●上栗拆遷補償100萬，上高縣律師服務收費政府指導價標準最新規定?:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償款用途怎么寫本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蔣偉冬
內容審核：趙雪玲律師
