在线欧美亚洲,日韩电影一区二区三区,久久久免费毛片

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 北京市宅基地申請條件？，北京市宅基地申請條件:今日征拆法律知識更新

北京市宅基地申請條件？，北京市宅基地申請條件:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-14 12:34:55
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

北京市宅基地申請條件？,北京市宅基地申請條件,律師解析：放假。按照有關(guān)規(guī)定，國慶節(jié)民政局放假七天，十月一日至七日，民政局沒有上班辦理各項業(yè)務，十月八日正常上班，可以帶證件辦理結(jié)婚登記。【法律依據(jù)】：《全國年節(jié)及紀念日放假辦法》第二條全體公

北京市宅基地申請條件？，北京市宅基地申請條件:今日征拆法律知識更新

一、北京市宅基地申請條件？,北京市宅基地申請條件

律師解析：

放假。按照有關(guān)規(guī)定，國慶節(jié)民政局放假七天，十月一日至七日，民政局沒有上班辦理各項業(yè)務，十月八日正常上班，可以帶證件辦理結(jié)婚登記。

【法律依據(jù)】：

《全國年節(jié)及紀念日放假辦法》第二條全體公民放假的節(jié)日：

（一）元旦，放假1天(1月1日)；

（二）春節(jié)，放假3天(農(nóng)歷正月初一、初二、初三)；

（三）清明節(jié)，放假1天(農(nóng)歷清明當日)；

（四）勞動節(jié)，放假1天(5月1日)；

（五）端午節(jié)，放假1天(農(nóng)歷端午當日)；

（六）中秋節(jié)，放假1天(農(nóng)歷中秋當日)；

（七）國慶節(jié)，放假3天(10月1日、2日、3日)。

二、北京市宅基地申請條件

法律分析：只要符合以下六種情況的話，一般都是可以申請宅基地的，具體如下所示：

(1)想要申請農(nóng)村宅基地的話，那么申請人就必須是屬于農(nóng)村戶口，并且必須要屬于該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，另外還需要常年居住在農(nóng)村，名下必須沒有屬于自己的宅基地。

(2)若年輕人想要申請農(nóng)村宅基地的話，申請人的年齡應該在二十周歲以上，還應該有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，并且應該是和父母已經(jīng)分戶居住了，才可以申請屬于自己的宅基地。

(3)假如申請人的宅基地因為被國家征收了，導致自己沒有了宅基地，這時就可以在當?shù)刂匦律暾堃粋€屬于自己的宅基地。不過需要注意一下自己是否有申請以房換房的形式來得到相關(guān)補償，假如有的話，那么則無法再申請宅基地。

(4)假如申請人因為受到洪災或者是火災等原因，導致自己的房屋出現(xiàn)了破損的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。

(5)假如申請人的宅基地上的房屋已經(jīng)破舊到無法居住的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。

(6)假如申請人因為某些特殊的原因把自己的戶口從原來的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織遷出去了，但是后來又遷回來了，那么也是可以在當?shù)厣暾垖儆谧约旱恼氐摹?

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。　

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。　

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準；　　

其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

三、北京農(nóng)村申請宅基地可以嗎

第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

（三）因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。

第九條農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：

（一）年齡未滿十八歲的；

（二）原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的；

（三）出賣或者出租村內(nèi)住房的。

第十條農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設(shè)住宅的，應當由縣（市）土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

農(nóng)村村民占用林地建設(shè)住宅的，應當依法報林業(yè)主管部門審核同意，并按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民不得占用基本農(nóng)田建設(shè)住宅。

第十一條農(nóng)村村民占用耕地建設(shè)住宅的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當事先開墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當?shù)母兀笸恋匦姓鞴懿块T審查；沒有開墾條件或者開墾的耕地經(jīng)驗收不合格的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當依法向縣（市）土地行政主管部門繳納耕地開墾費。

第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后，可以收回：

（一）為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；

（二）為進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；

（三）農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；

（四）農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；

（五）自依法批準之日起連續(xù)二年未按照批準的用途使用的宅基地；

（六）縣（市）人民政府規(guī)定應當收回的其他宅基地。

四、申請宅基地需要什么條件

五、北京農(nóng)戶申請宅基地需要什么條件

一、北京農(nóng)戶申請宅基地需要什么條件

農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、申請宅基地審批部門：

按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準。按照《北京市人民政府關(guān)于加強農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》(市政府1989年39號令)第八條規(guī)定，村民建房，占用原有宅基地、村內(nèi)空閑地或其他非耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由區(qū)、縣人民政府批準。涉及占用農(nóng)用地的，按照國家法律規(guī)定由市政府或國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。

三、申請審批程序：

村民向所在村村民委員會提出申請，村民委員會經(jīng)過討論并公示后，報所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后報所在區(qū)國土資源分局，區(qū)國土資源分局對申請的宅基地用地的土地類型和標準審核后，報所在區(qū)縣政府批準。

四、申請宅基地申報材料：

1、農(nóng)村村民宅基地申請表;

2、農(nóng)村村民戶口簿、家庭成年成員身份證件復印件;委托辦理的，提交授權(quán)委托書原件及委托人、受托人的身份證明;

3、申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村委會或村集體經(jīng)濟組織重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外);

4、村民代表大會的決議及公示證明材料;

5、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》(根據(jù)《北京市村莊規(guī)劃建設(shè)管理指導意見(試行)》(市規(guī)發(fā)〔2010〕1137號)的相關(guān)規(guī)定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核發(fā));

6、法律、法規(guī)規(guī)定應提交的其他材料。