宅基地標準面積是多少,宅基地標準面積是多少,法律分析：農村宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房產面積是指宅基地建造的地面面積。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定
法律分析：農村宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房產面積是指宅基地建造的地面面積。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
一、農村宅基地面積標準是多少1、農村宅基地面積標準具體如下：（1）使用耕地最高不得超過125平方米；（2）使用其他土地最高不得超過140平方米；（3）山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。二、農村宅基地糾紛處理辦法有哪些1、當事人進行協商解決；2、進行行政解決，尋求當地縣級以上人民政府的幫助；3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
湖南農村宅基地面積不允許多出200平米，建設用地和利用地每處不得超出233平米。農村村民要符合條件才可以申請宅基地：比如由于子（女）結婚等原因需分戶，缺少宅基地的；如果是外來人落戶到本村，已經是集體經濟組織成員，但無宅基地的；發生不可避免的自然災害，實施村莊規劃需要拆遷的等等。農村宅基地面積規劃審批標準：(一)村(居)民建房建筑占地面積不大于批準建房用地面積 的80%：(二)新批宅基地建房的建筑面積不大于250平方米;(三)原址重建的建筑面積在符合規劃技術標準的情況下不大于300平方米：(四)建筑層數不超過3層，建筑高度不大于10.5米，屋頂坡度不大于30度農宅審批程序：（一）農村居民需要使用宅基地的向村委會提出申請，并且需要召開村民會議或村民代表會討論，然后需經三分之二以上成員同意后報國土所審核。（二）國土所實地現場勘察，核實是否符合建房條件及地類是否屬實。（三）國土所審核沒有一絲錯誤之后，然后再將材料組織齊全報國土局代縣政府審批。（四）審批通過之后，農村的村民委員會張榜公布以批準的宅基地名單。法律依據《農村宅基地管理辦法》第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。2.農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。3.使用非耕地的，每檔最高可增加15平方；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。4.實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
法律分析：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
法律分析：(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣 (市)，每處宅基地不得超過二百平方米;
(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣 (市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;
(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。
法律依據：《農村宅基地管理辦法》 第十一條 宅基地面積計算：
(一)建筑物和構筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;
(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構筑;
(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建筑面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用 樓上的農戶分攤面積為一半，其余為共用面積;
(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。
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投稿：潘悅惠
內容審核：石珊律師
