房屋拆遷是否一定需要安置,房屋拆遷是否一定需要安置,法律分析：是的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償
法律分析：是的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
對房屋進行征收拆遷的，要先補償后拆遷，所以被拆遷人選擇產權置換補償的，要先進行安置后拆遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、違章建筑被拆遷有補償嗎
首先，根據當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。
其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；
5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑；
6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7、逾期未拆除的臨時建筑；
8、其他違反法律、法規有關規定的建筑。
所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補償。
不過，因為實際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償：
1、《城鄉規劃法》實施前搭建的建筑；
2、無故意搶種搶修獲取補償的建房，比如一些不懂法，不知道當前政策的人搭建的建筑；
3、因為房屋主管部門過錯搭建的違章建筑，比如因審批問題建成的違章建筑。
一、先拆遷還是先安置1、關于拆遷安置，國家總的原則要求，是先安置再拆遷。即先建好安置房，待拆遷戶全部搬遷新居后，再拆舊房。征收拆遷屬于政府行為，根據法定程序執行，制定一個具體的時間表，同時做好拆遷安置工作，保證被安置人員的合法權利。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。二、拆遷補償不合理怎么辦拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
法律分析：1、要明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重購買。2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼，特別是“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象是有明確限制的。3、房屋的權利人，是獨有還是共同所有。
法律依據：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》第十四條 按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償；工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償；因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
法律主觀：安置房 是否可以買賣，要根據不同的情形予以確定： (一)如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套 商品房 或配購的中低價商品房按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。但在取得所有權超過5年后，就可以自由交易了。 (二)如果是是因房產開發等因素而 拆遷 ，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
法律客觀：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政 強制拆遷 ，應當提交下列資料： (一)行政強制拆遷申請書； (二)裁決調解記錄和裁決書； (三)被拆遷人不同意拆遷的理由； (四)被拆遷房屋的 證據保全 公證書； (五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明； (六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明； (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
●房屋拆遷是否一定需要安置房子
●拆遷必須要安置房嗎
●拆遷一定要房產證嗎
●拆遷房屋必須取得
●房子拆遷需要收房產證嗎
●房屋拆遷需要遷戶口嗎
●拆遷需要房屋確權嗎
●拆遷是要安置房還是要錢
●拆遷必須拆嗎
●拆遷一定有安置房嗎
●房屋拆遷是否一定需要安置房子
●房屋拆遷是否一定需要安置房子
●拆遷房屋必須取得
●拆遷一定要房產證嗎
●房子拆遷需要收房產證嗎
●房屋拆遷需要遷戶口嗎
●拆遷需要房屋確權嗎
●拆遷是要安置房還是要錢
●拆遷必須拆嗎
●拆遷一定有安置房嗎
●拆遷房屋需要什么條件？，房屋拆遷需要辦理哪些手續:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷應當具備什么條件，拆遷房屋需要什么條件？:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷有哪幾種形式？，房屋拆遷的形式有哪幾種:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償新政，關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新
●拆遷按什么辦法補償，房屋拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償政策解讀，關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷會獲得什么補償，房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●現在拆遷是怎么補償的，房屋拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新
●拆遷按什么辦法補償合適，房屋拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新
●甘肅省拆遷補償通知，甘肅省房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷需要滿足什么條件?，可以申請拆遷嗎:今日征拆法律知識更新
●城市房屋拆遷必須符合什么條件，房屋拆遷需要滿足什么條件:今日征拆法律知識更新
●政府拆遷房屋需要持有什么文件和手續？？，房屋拆遷政府需要什么手續:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷新政策出來了嗎，現在拆遷是什么政策:今日征拆法律知識更新
●國家對房屋拆遷有哪些補償標準，最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷國家補償標準是怎樣的？，最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些，最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，拆遷必須要安置房嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：許琴
內容審核：李軒教授
