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拆遷想拆就拆會不會拆,現在還能拆遷嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-13 14:20:11
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷想拆就拆會不會拆,拆遷想拆就拆會不會拆,征收拆遷的啟動要符合公共利益,確需征收房屋的各項建設活動,應符合各項規劃(國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃),征收部門擬定補償方案后應公布并征求意見,市縣級政府做征收決定前要進行

拆遷想拆就拆會不會拆,現在還能拆遷嗎:今日征拆法律知識更新

一、拆遷想拆就拆會不會拆,拆遷想拆就拆會不會拆

征收拆遷的啟動要符合公共利益,確需征收房屋的各項建設活動,應符合各項規劃(國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃),征收部門擬定補償方案后應公布并征求意見,市縣級政府做征收決定前要進行社會穩定風險評估,涉及人數眾多的,需經政府常務會議討論決定。最終做出征收決定,附帶補償方案,依據征收決定實施征收拆遷。

拆遷是想拆就能拆的嗎

這個答案是否定的,國有土地上的征收拆遷應當遵守相應的程序。首先,在征收決定作出前,市、縣人民政府應當組織發展改革、城鄉規劃、國土資源、建設等有關部門就房屋的征收范圍進行審查。然后應當擬定征收補償方案,將擬定的征收補償方案予以公布并征求意見。在根據公眾意見將補償方案修改之后應當進行社會穩定風險評估。如果房屋征收涉及的被征收人數量較多,相關的政府部門在作出征收決定之前應當經過政府常務會議討論決定。最終作出征收決定,附帶補償方案,依據征收決定實施征收拆遷。

公寓拆了會不會補償

國家會按照拆遷地上房屋征收和補償的條款,對拆除的公寓進行相應的補償。但是補償的標準會根據每個城市拆遷的政策來決定,所以有的比較高,有的比較低,但是基本上都能夠得到一部分的補償。

補償的標準與房屋的評估價格有直接的關系,如果對于征收房屋的價值有疑問,可以直接向當地的房管部門申請復核評估,請專業的專家委員申請鑒定,得出一個你滿意的結果。

關于房屋征收評估的辦法,它是由住房建設部門制定的,但此過程中也需要向社會公開征求意見。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

違建交罰款拆不拆

關于違建交罰款后是否還會拆除的問題,《城鄉規劃法》第46條中規定:沒有取得施工建設許可證的又或者是沒有按照施工建設許可證規劃范圍內施工的(超出施工許可證許可范圍),由地方政府(縣級以上)的城鄉建設部門責令停止施工;

能夠通過整改措施挽回消除不良影響的,規定時間內改正,并處以建筑造價費的5%-10%的罰款;

建筑物無法在做出整改消除影響的,則限期依法拆除違章建筑物,不能拆除建筑物的依法沒收建筑物以及建筑物全部收入,并處以造價費的10%的罰款。

異地拆遷拆舊房拆遷是否有補償

有補償的。房屋拆遷補償應該包括房屋價值補償、安置費、搬遷費等補償內容,各地的拆遷賠償政策各不相同,具體的以當地政府的拆遷文件為準。

政府拆違法建筑會不會有補償

依據我國相關法律的規定,對違章的建筑物進行拆遷時,是不能得到補償的,拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權,即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人,也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時,拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

二、現在還能拆遷嗎

法律分析:可以拆遷,現在全國各地仍然有很多地方在拆遷。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、以后不會拆遷了嗎

法律分析:這個是肯定不會取消的,只能是慢慢逐漸會減少拆遷,但一次性取消會不符合的。因為只有拆遷才能讓經濟、生活不斷的發展以及提高質量。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、拆遷是想拆就能拆的嗎

法律分析:被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、拆遷是不是該拆就拆

這個答案是否定的,國有土地上的征收拆遷應當遵守相應的程序。首先,在征收決定作出前,市、縣人民政府應當組織發展改革、城鄉規劃、國土資源、建設等有關部門就房屋的征收范圍進行審查。然后應當擬定征收補償方案,將擬定的征收補償方案予以公布并征求意見。在根據公眾意見將補償方案修改之后應當進行社會穩定風險評估。如果房屋征收涉及的被征收人數量較多,相關的政府部門在作出征收決定之前應當經過政府常務會議討論決定。最終作出征收決定,附帶補償方案,依據征收決定實施征收拆遷。

一、房子劃入拆遷紅線多久會被拆

依據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷的,所以簽訂征收補償協議后,征收單位可以隨時進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

二、征收土地從公告到實施要多久

征收土地從公告到實施最少30日。我國法律規定,房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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投稿:楊悅語

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