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村集體土地征收補償款怎么分配,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 17:50:47
  • 作者:

    圣運律師
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村集體土地征收補償款怎么分配,集體土地被征用,土地補償款是補償給集體平均分配。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的

村集體土地征收補償款怎么分配,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村集體土地征收補償款怎么分配

集體土地被征用,土地補償款是補償給集體平均分配。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。

一、征收耕地的補償費用種類

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:……征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費……也就是說,按照我國法律規定,征收耕地的,補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

二、征收耕地的補償費用的分配

(一)土地補償費應屬于農村集體經濟組織所有。

土地補償費是給予土地所有者和使用者因投入而造成損失的補償,應屬于土地所有者和使用者所有。實踐中,農村集體經濟組織收到土地補償費卻不分配,導致成員與集體經濟組織之間發生糾紛,由此產生的涉訴信訪案件不是少數。

(二)安置補助費是用于被征地單位群眾的生活安置的,應當用于被征收土地的使用者或承包經營者的生產、生活安置。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

可以看出,安置補助費發放給誰主要在于由誰負責被征地單位群眾的生活、生產安置。

(三)地上物、青苗等補償費屬于地上物、青苗的所有者所有。

青苗費補償是指農作物正處于生長階段,因征收土地需要及時讓出土地致使農作物不能收獲而使農民造成損失,應當給予經濟補償。地上附著物補償是指在征收土地時對地上附著物的補償費用,地上附著物包括地上的各種建筑物、構筑物、如房屋、水井、道路、地上地下管線、水渠的拆除和恢復費用等。國家征收耕地時,必然會對地上附著物、青苗的所有者造成財產損失,為了彌補該損失,必然應當對其進行補償,因此,發包方在收到該等費用后,應當將其支付給地上物、青苗的所有者。

三、法律規定

《農村土地承包糾紛案件司法解釋》第二十二條:承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

由上可知,在發生土地流轉的情況下,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

二、農村土地補償款怎么分配

法律分析:如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。

三、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配

1、集體土地征地補償分配如下:

(1)土地補償費歸集體所有,應面向本集體經濟組織的所有成員分配;

(2)安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內失地的土地承包人分配;

(3)青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,應由村集體召開村民會議討論決定分配。

2、法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條

需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。

土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。

社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。

二、集體土地的征收程序是什么

集體土地的征收程序如下:

1、提出用地申請、擬定征用土地的方案;

2、報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;

3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案,并予公告;

4、落實征地補償、安置資金;

5、交付土地。

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內容審核:范美華律師

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