政府土地出讓的價格,實際到村里要扣除40% ，法律分析：依據我國土地管理法的規定，土地征收補償款是歸所有農村經濟集體成員所有的，而村委會截留經濟補償款40%是屬于違法的行為。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征地補償安置方案
法律分析：
依據我國土地管理法的規定，土地征收補償款是歸所有農村經濟集體成員所有的，而村委會截留經濟補償款40%是屬于違法的行為。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：
一般征地補償的費用項目包括：征地補償費（前三年平均年產值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。
如何構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
非法征用使用土地的法律責任有哪些，征用土地法律法規
非法征用使用土地的法律責任有以下四種：
（1）批準文件無效；
（2）對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任人；
（3）非法批準征用、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處；
（4）非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
如何確定構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
刑法中如何規定非法批準征用土地罪量刑
刑法中對非法批準征用土地罪量刑標準：非法批準征用、占用土地罪刑事責任追究是，國家工作人員犯此罪的，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；若是致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
構成非法征用土地罪的要件?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
該內容由 吳海珍律師 和 律說律答 共創回答每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：
一般征地補償的費用項目包括：征地補償費（前三年平均年產值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。
如何構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
非法征用使用土地的法律責任有哪些，征用土地法律法規
非法征用使用土地的法律責任有以下四種：
（1）批準文件無效；
（2）對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任人；
（3）非法批準征用、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處；
（4）非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
如何確定構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
刑法中如何規定非法批準征用土地罪量刑
刑法中對非法批準征用土地罪量刑標準：非法批準征用、占用土地罪刑事責任追究是，國家工作人員犯此罪的，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；若是致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
構成非法征用土地罪的要件?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答●政府出售土地價格
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內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-政府土地出讓的價格,實際到村里要扣除40% ，
