企業能否成為集體土地征收主體，集體土地可以買賣嗎，一、企業能否成為集體土地征收主體企業不能成為集體土地征收主體，農村集體土地只能要公共利益需要的情況下，由縣級以上政府部門提出申請，經批準后才能征收。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設
一、企業能否成為集體土地征收主體
企業不能成為集體土地征收主體，農村集體土地只能要公共利益需要的情況下，由縣級以上政府部門提出申請，經批準后才能征收。
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。
在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
二、集體土地可以買賣嗎
集體土地不可以買賣。要想使用集體土地必須要經過縣級自然資源管理部門的審批。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第六十一條
鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
三、集體土地和國有土地的區別有哪些
集體土地和國有土地的區別如下：
1．所有人不同。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，集體土地的所有權人。
2．用途不同。國有土地使用方式主要有2種，通過使用權出讓或劃撥，用于經濟發展或社會發展；生產工作自用，用于建造辦公場所公共設施等；目前，自用的國有土地不能用于生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。
集體土地的使用方式也可分為2種，將使用權轉讓、出租，獲取收益。除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員，建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。
法律分析：所謂土地征收，系地方政府根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民政府批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。我國的土地性質有兩種。一種是國有土地，另一種是農民集體所有的土地。農村土地經過國家征收，由農村集體所有土地，變為國有土地。所以，農村土地征收后，土地性質發生了改變。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
企業是不具有征收農村集體土地資格的，農村集體土地只能要公共利益需要的情況下，由縣級以上政府部門提出申請，經批準后才能征收。
一、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：
(一)軍事和外交需要用地的；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；
(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；
(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；
(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。
前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第(四)項、第(五)項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第(五)項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●集體企業的土地能不能收回
●企業集體用地可以轉讓或出售嗎
●集體企業土地被征收
●集體土地上的企業
●集體企業名下土地能執行嗎
●集體企業用地使用權如何收回
●集體土地上企業征遷補償標準
●企業集體用地可以轉讓或出售嗎
●集體土地上的企業拆遷
●集體企業的土地可以出售嗎?
●集體土地征收的實施主體,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●湘西州集體土地征收與房屋拆遷補償?湖南湘西拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地征收主體是誰,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體土地使用糾紛，怎樣解決,農村集體土地糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地房屋征收決定書樣本?征收集體所有土地房屋拆遷委托書范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收集體土地的實施主體是,集體土地征收主體的依據是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收主體 ,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收主體和實施主體,集體土地征收后土地性質:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收主體 ,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體土地征收補償費應該如何計算,農村集體土地征收補償費怎樣算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地怎么樣才能變成國有土地,集體土地如何才能變成國有土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收農村集體土地要有多少戶簽名才能生效，征收土地的條件,政府征收農村集體土地要有多少戶簽名才能生效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地拆遷比集體土地補償高嗎?國有土地拆遷補償款比私有要多嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會進行農業項目建設,與村民進行土地置換的法律依據,未經全體村民同意，村集體土地對外承包，變更土地用途:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●申請集體土地使用權的流程是怎樣的,申請集體土地使用權的流程是怎樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●未經全體村民同意，村集體土地對外承包，變更土地用途,村組集體土地未經過全體村民同意對外承包，變更土地用途:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●申請集體土地使用權的流程是怎樣的,申請集體土地使用權的流程是怎樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民個人侵占集體資產歸誰管,村集體土地被個人占用怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征地拆遷?征收集體土地拆遷補償蘑菇怎樣賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村集體土地征收款怎么分配 ,農村集體土地征收款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：石珊律師
來源：中國法院網-企業能否成為集體土地征收主體，集體土地可以買賣嗎，
