一、申請集體土地使用權的流程是怎樣的

法律分析：

1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。

2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。

3、權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。

4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

5、頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、申請集體土地使用權的流程是怎樣的？

律師分析:

1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。

2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。

3、權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。

4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

5、頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、營業執照可以隨便拍給別人看嗎

一、申報條件：

1、用地單位必須是農村集體經濟組織或成員；

2、擬用土地必須屬于本農村集體經濟組織農民集體所有的；

3、符合鄉(鎮)土地利用總體規劃；

4、必須是興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業；

5、符合省(市、區)規定的用地標準。

二、受理依據：

1、《中華人民共和國土地管理法》

2、《中華人民共和國城市房地產管理法》

3、《中華人民共和國土地管理法實施條例》

4、《中華人民共和國城鄉規劃法》

三、申報材料：

1、市縣人民政府批準用地文件。

2、一書四方案。

3、建設用地申請表。

4、使用集體土地協議書。

5、發改部門的立項或備案核準意見。

6、規劃部門的有關材料。

7、環保部門的環評意見(不是必備件)。

8、土地勘測定界圖和坐標成果表。

9、平面布局圖。

四、辦理流程：

1、用地單位的項目用地申請；

2、《建設項目使用集體土地申請審批表》；

3、工商營業執照或身份證件或村(鄉鎮)集體經濟組織組織機構代碼證復印件；

4、區(縣)發改部門批準的立項(核準)文件；

5、區(縣)規劃部門批準的規劃意見書及相關圖件；

6、區(縣)國土部門建設項目用地預審意見；

7、擬占用土地1：10000土地利用現狀圖；

8、鄉(鎮)土地利用總體規劃圖；

9、擬占用土地勘測定界技術報告書和勘測定界圖；

10、法律、法規規定應提交的其他材料。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-申請集體土地使用權的流程是怎樣的，