國有土地上房屋征收與補償條例實施細則,法律主觀:《國有土地上 房屋征收與補償 條例》補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋 價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因
《國有土地上 房屋征收與補償 條例》補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋 價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇 房屋產權調換 。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。以上就是集體土地上房屋征收與補償程序要關注的問題。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:補償包括:1,被征收房屋價值的補償;2,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3,因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
一、國家征收房屋補償標準是什么
1、國家征收房屋補償標準如下:
(1)房屋補償費,該費用以原有房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
(2)周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
(3)獎勵性補償費,該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、征收房屋的程序是什么
征收房屋的程序如下:
1、進行項目征收立項,并做好項目前期調查摸底;
2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府;
3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況;
4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理;
5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。
●國有土地上房屋征收與補償實施意見
●國有土地上房屋征收與補償暫行辦法
●國有土地上房屋征收與補償暫行辦法
●回遷房買賣的交易稅如何算??回遷房買賣稅費是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2020廠房拆遷補償價格標準?廠房大庫拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?安置房5年內交易合同有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷老人怎么辦?拆遷前老人過世還可以領取人頭費嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●沒有宅基地證的房子屬于違建嗎?沒有宅基地證的房屋拆遷該如何補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地權屬糾紛歸哪個部門管?土地權屬糾紛案件如何適用法律:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷女兒有沒有份?征地拆遷補償女兒有份分嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●三清三拆三整治是什么時候開始?三清三拆三整治是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地流轉后土地所有權歸誰?土地流轉后,我們的土地該怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●非法轉讓農用地使用權?農村非法轉讓土地使用權會怎么處罰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷款用途?征地拆遷補償款屬于公款嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷土地補償標準?企業拆遷怎么補償商鋪廠房:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●流轉土地糾紛怎么起訴?遇到土地流轉糾紛怎么辦 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷賠償標準是多少房屋?拆遷賠償是以什么標準為準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地轉包給別人后被征用補償?土地轉包拆遷補償款歸誰所有:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房子七年了沒房證怎么辦啊?七年房子沒拆,協議有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●棚戶區改造要錢好還是安置房好?棚戶區改造是先拆遷后安置, 合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置房能買嗎需要注意什么事項?拆遷安置房能不能買:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷院子可算平方?平房拆遷院子算面積嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●置換土地違法嗎?置換土地是征地拆遷補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核:趙雪玲律師
來源:臨律-國有土地上房屋征收與補償條例實施細則,