一、國土局征地科征地拆遷流程

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。

(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項目為例)

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

(二)征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯?

(1)登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準(zhǔn)機關(guān)：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關(guān)：縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

了解國土局征地科征地拆遷流程，這對于我們應(yīng)對當(dāng)今比較嚴重地土地征收違法現(xiàn)象，無疑有十分重要意義。然而在征地拆遷的過程中還有很多的問題，光了解征地拆遷流程是不夠的。

二、國土局征地科征地拆遷流程？

律師分析:

(一)征地的批準(zhǔn)程序：1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

(二)征地的實施程序：1、發(fā)布征地公告。2、辦理征地補償?shù)怯洝?、擬訂征地補償安置方案。4、確定征地補償安置方案。5、實施征地補償安置方案。6、土地交付

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、國土局征地科征地拆遷流程是

國土局征地科征地拆遷流程：1、征地的批準(zhǔn)程序。2、征地的實施程序。3、擬訂征地補償安置方案。4、確定征地補償安置方案。5、實施征地補償安置方案。6、土地交付。《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國土局征地科征地拆遷流程圖

●國土局征地科征地拆遷流程圖片

●國土局征地辦

●國土局征地科征地拆遷流程是什么

●國土資源局征地

●國土局征地補償安置方案公告

●土地征收局

●國土局征地科征地拆遷流程圖片

●國土局 拆遷

●土地征收中心

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國土部門如何依法強拆違法建筑,國土局有權(quán)力對違法建筑強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地上被征收房屋強拆案件的司法審查,國土局可以申請法院強制拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國土局是否有權(quán)強拆土地？,自然資源局有強拆房的權(quán)利嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地局有沒有強拆違法建筑的權(quán)利?,國土局有權(quán)力對違法建筑強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強拆土地嗎?鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強拆圍墻嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村老人的宅基地可以繼承嗎?農(nóng)村宅基地糾紛可以找國土局嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有沒有權(quán)強拆土地?鎮(zhèn)政府有沒有權(quán)強占強征土地：今日在線土地征收法律咨詢

●國土信息化有哪些項目？修武國土局扎實推進“信息化建設(shè)”提升國土資源行政效能：今日在線強拆評估法律咨詢

●國土局有權(quán)強拆土地嗎?農(nóng)民享有土地所有權(quán)嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●土地局能強拆嗎？縣里的國土局有權(quán)強拆嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●國土局有沒有權(quán)強拆土地?農(nóng)戶有沒有權(quán)利買賣土地：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有沒有權(quán)強拆土地?村土地所有沒有權(quán)歸村民：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有沒有權(quán)強拆土地?農(nóng)民享有沒有土地所有沒有權(quán)?：今日在線土地征收法律咨詢

●沒有批文征地是合法的嗎?沒有國土局的征地文件是違法征地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強拆土地嗎?村委會有權(quán)征收土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國有建設(shè)土地使用年限是多久?國土局是不是有權(quán)拆土地啊：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有沒有權(quán)強拆土地?國有沒有土地征收有沒有賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強拆土地嗎?政府征收土地能強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強拆土地嗎?村級有權(quán)征收農(nóng)戶土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強拆土地?政府征收土地能不能強拆：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-國土局征地科征地拆遷流程，