一、拆除違建需要哪些程序呢

　　違章建筑拆除程序：一般是由行政機關經調查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。

　　搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發出行政處罰告知書，告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利。法律設定告知程序的主要目的是為了實現處罰公開，保護當事人陳述權、申辯權的充分行使。當事人逾期拒不拆除的，除法律另有規定外，由行政機關依法申請人民法院強制執行。

　　二、違建違法拆除有補償嗎

　　北京圣運律師提醒您，違法拆除違建的沒有補償，但可以得到相應的行政賠償。違法拆除使得行為人的合法權益受到違法行政行為侵害，對受侵害的財產權的賠償范圍限于合法權益受到損害的直接損失。但是違章建筑本身不受法律保護，可以不予賠償。

　　《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

　　（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；

　　（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

　　（三）違法征收、征用財產的；

　　（四）造成財產損害的其他違法行為。

　　三、違建的認定標準是什么

　　調查取證：

　　1.對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮規劃區的由縣（區）規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔，鄉鎮政府不能獨立完成的，區規劃部門派員參與指導調查。

　　2.調查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業、家庭人口狀況（每個成員的基本情況）、主要經濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途（出租、自用、自住）等。

　　3.現場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結構、修建時間。

　　4.調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃，確定規劃區到房管部門查詢該建筑的登記材料。

　　認定違法建筑：

　　規劃部門調查取證工作完成后，根據相關法律、法規，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。

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內容審核：李帥律師

來源：臨律-拆除違建需要哪些程序呢，違建違法拆除有補償嗎