拆遷補償方式當然是由被征收人自由選擇，被征收人可以就選擇貨幣補償也可以就選擇產權置，還可以選擇兩者都選。被征收人選擇房屋產權調換的，征收部門應當提供用于產權調換的房屋。那么您知道房屋拆遷補償方式誰做主？北京圣運律師小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對您有所幫助。

　　一、房屋拆遷補償方式誰做主

　　 拆遷補償方式當然是由被征收人自由選擇，被征收人可以就選擇貨幣補償也可以就選擇產權置，還可以選擇兩者都選。被征收人選擇房屋產權調換的，征收部門應當提供用于產權調換的房屋。

　　二、房地產抵押權實現的條件是什么

　　 房地產抵押權實現的條件是：

　　（一）房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提；

　　（二）債務人不履行到期債務；

　　（三）對于債權的未受清償抵押權人沒有過失；

　　（四）發生當事人約定的實現抵押權的情形。

　　三、房產抵押貸款

　　 住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

　　 以上就是北京圣運律師小編為大家整理介紹的關于房屋拆遷補償方式誰做主等相關法律知識。由于各個地區的經濟狀況有所差異，所以補償標準也是不統一的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您提供幫助。

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-房屋拆遷補償方式誰做主，房地產抵押權實現的條件是什么