一、拆除違建是否可以業主不在場

　　不能。主人不在家不能強拆違建，強制拆遷需要履行報批程序。違章建筑是指未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物，不合乎法律規定。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的，政府可以責成有關部門實施強制拆遷。

　　二、違法建筑拆除要走哪些程序

　　北京圣運律師提醒您，違法建筑拆除程序如下：

　　1.行政機關調查取證；

　　2.認定該建筑屬于違法建筑；

　　3.作出責令停止違法行為通知書；

　　4.行為人不拆除違法建筑，行政機關作出行政處罰告知書。

　　《土地管理法》第八十三條規定，依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

　　三、違建違法拆除有補償嗎

　　違法拆除違建的沒有補償，但可以得到相應的行政賠償。違法拆除使得行為人的合法權益受到違法行政行為侵害，對受侵害的財產權的賠償范圍限于合法權益受到損害的直接損失。但是違章建筑本身不受法律保護，可以不予賠償。

　　《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

　　（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；

　　（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

　　（三）違法征收、征用財產的；

　　（四）造成財產損害的其他違法行為。

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內容審核：張小華律師

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