根據規定拆遷房面積怎么算， 一、根據規定拆遷房面積怎么算 1 長久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 2 房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2 20米以上部位計算建筑面積。 3
1.長久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。
2.房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建筑面積。
3.穿過房屋的通道，房屋內的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20米以上的，按其水平投影面積計算。
4.樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。
5.房屋天面上，屬長久性建筑，層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。
6.挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態為準。
7.屬長久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。
8.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。
9.房屋間長久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。
10.地下室、半地下室及其相應的入口，層高在2.20米以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。
11.有柱或圍護結構的門廊、門斗按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。
12.玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。
13.屬長久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計算。
依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產證上載明的面積為準。
《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條 房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。
房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。
北京圣運律師提醒您，房屋被拆遷，補償不合理，被拆遷人可以提起行政復議也可以提起行政訴訟。我國法律規定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
●根據規定拆遷房面積怎么算的
●根據規定拆遷房面積怎么算出來的
●拆遷房面積計算
●拆遷房面積如何算
●拆遷房面積補償標準
●拆遷房屋面積
●拆遷房屋面積怎么算平方米
●根據規定拆遷房面積怎么算出來的
●拆遷房面積標準
●拆遷時候房屋面積按照什么算的
●房屋拆遷補償是按人頭還是面積計算
●房屋拆遷補償是按人頭還是面積算的
●拆遷賠償按人頭還是面積
●拆遷賠償是按照房屋面積還是人口
●房子拆遷賠償是按人口還是房子平方
●房屋拆遷按人頭還是按面積
●房屋拆遷補償是按人頭嗎
●拆遷補償按人頭還是按面積
●拆遷補償政策按面積還是按人頭
●拆遷補償是按人頭分嗎
●如何根據法律規定分配土地征收補償款的比例？征地補償協議和誰簽訂的：今日在線強拆評估法律咨詢
●根據規定廠房拆遷賠多少錢合理？企業房產被拆遷補償如何交稅：今日在線強拆評估法律咨詢
●土地被征收，所有的被征收方都可以獲得社會保障費用嗎??根據規定集體土地征收是什么？：今日在線土地征收法律咨詢
●根據規定買私人房子拆遷如何辦手續？根據規定房屋拆遷補償流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢
●根據規定違建被強拆有賠償么嘛？違章建筑被強拆了怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢
●根據規定違建拆除補償多少年？拆除違建的法律程序：今日在線強拆評估法律咨詢
●根據規定違建被強拆有賠償么嗎怎么處理？違法建筑和違章建筑有什么區別：今日在線強拆評估法律咨詢
●征收農村地區的土地補償是按人頭補償嗎??根據規定國有土地該怎么征收？：今日在線土地征收法律咨詢
●土地被征收，所有的被征收方都可以獲得社會保障費用嗎??根據規定集體土地征收是什么？：今日在線土地征收法律咨詢
●棚戶區拆遷補償是根據什么法律制定的？棚戶區拆遷補償是根據什么法律：今日在線強拆評估法律咨詢
●《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》規定房屋征收評估要根據當地房地產市場狀況，在比較法、收益法、成本法、假設開發法選用：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：侯承志律師
來源：臨律-根據規定拆遷房面積怎么算，房屋拆遷補償是按人頭還是面積
