一、舊村改造漏報(bào)一戶怎么辦

舊村改造漏報(bào)一戶，可以采取以下措施來解決：

一、與改造項(xiàng)目方溝通

首先，應(yīng)盡快與負(fù)責(zé)舊村改造的項(xiàng)目方或相關(guān)部門進(jìn)行溝通，說明漏報(bào)情況，并提供相關(guān)證明材料。雙方可以協(xié)商解決方案，如將漏報(bào)的戶口納入改造計(jì)劃或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、尋求法律途徑

如果與項(xiàng)目方溝通無果，可以考慮通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，漏報(bào)戶口的居民可以作為原告，以舊村改造項(xiàng)目方為被告，向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，需要提供充分的證據(jù)證明自己的戶口確實(shí)被漏報(bào)，并說明因此遭受的損失。

三、申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟

如果認(rèn)為政府部門的行政行為（如漏報(bào)戶口）侵犯了自己的合法權(quán)益，還可以根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》或《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。在申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟時(shí)，需要詳細(xì)說明漏報(bào)戶口的情況，并提供相關(guān)證據(jù)。

總之，舊村改造漏報(bào)一戶是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要通過多種途徑來尋求解決方案。在與項(xiàng)目方溝通和法律途徑之間，可以根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式來維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，也要注意保留好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時(shí)提供證明。

二、城中村改造常見問題

城中村——在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，滯后于時(shí)代發(fā)展步伐、游離于現(xiàn)代城市管理之外、生活水平低下的居民區(qū)，存在人口雜亂、城市規(guī)劃滯后、基礎(chǔ)設(shè)施不完善、土地使用等諸多問題，不利于城市的整體環(huán)境建設(shè)，嚴(yán)重地影響居民的正常生活。

城中村改造，不是簡單的拆舊房、建新房這么簡單，相關(guān)負(fù)責(zé)人和政府應(yīng)當(dāng)充分考慮到城市經(jīng)濟(jì)、文化等可持續(xù)發(fā)展的前景，防范下列城中村現(xiàn)象的故態(tài)復(fù)萌：

（1）人口雜亂，治安形勢(shì)嚴(yán)峻。

（2）城市規(guī)劃滯后，違法違章建筑相當(dāng)集中，居住環(huán)境差。

（3）基礎(chǔ)設(shè)施不完善，衛(wèi)生條件太差，存在嚴(yán)重消防隱患

土地使用存在諸多問題，宅基地、工業(yè)用地、商業(yè)用地相互交織，非法出租、轉(zhuǎn)讓、倒賣，管理混亂等。

（4）土地使用存在諸多問題，宅基地、工業(yè)用地、商業(yè)用地相互交織，非法出租、轉(zhuǎn)讓、倒賣，管理混亂等。

對(duì)其后期的發(fā)展作出合理規(guī)劃，讓老百姓今后的生活得到應(yīng)有的保障，實(shí)現(xiàn)城中村改造便民利民，為人民謀福祉的現(xiàn)實(shí)意義。而不是在投入大量的人力物力財(cái)力后，卻陷入從城中村到棚戶區(qū)惡性循環(huán)的怪圈，耗時(shí)耗力卻不得善終。

一、如何解決城中村改造政策中的問題

城中村的被拆遷戶們，身處城中村改造時(shí)，應(yīng)當(dāng)集中注意自己的這幾項(xiàng)拆遷補(bǔ)償是否到位：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律咨詢：

網(wǎng)友：城中村改造怎么改？

律師：第一步，制定城中村改造總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

第二步，將城中村由村民自治管理體制轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘芯用褡灾蔚墓芾眢w制。

第三步，將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，實(shí)質(zhì)上將集體土地征收為國有土地，但各地的做法各不一樣。

第四步，改造模式的確定和城中村改造投資人的確定。

第五步，完成規(guī)劃許可等行政審批手續(xù)。

第六步，拆遷補(bǔ)償安置和拆除實(shí)施。

第七步，地使用權(quán)手續(xù)的完善。

第八步，項(xiàng)目建造。

第九步，項(xiàng)目交付，主要包括回遷房的交付和公共設(shè)施、附屬設(shè)施的交付。

三、舊村改造宅基地補(bǔ)償

法律分析：按照各個(gè)地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

法律依據(jù)：《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》

第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。

第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

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