城中村改造補償不滿意應該怎么維權，一、城中村改造補償不滿意應該如何維權依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征
一、城中村改造補償不滿意應該如何維權依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、城中村改造如何進行補償
（一）、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
（二）、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元平方米計算，搬遷費按10元平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
（三）、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。
（四）、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。
（五）、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。
（六）、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
（七）、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：這個關鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責拆遷，或者開發商跟政府溝通的過程當中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發誰清理。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、城中村改造如何進行補償
(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
(三)、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。
(四)、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。
(五)、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。
(六)、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
(七)、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
●城中村改造補償不合理
●城中村改造補償款
●2020年城中村改造補償
●城中村改造村民不同意怎么辦
●國家對城中村改造的補償標準
●城中村改造補償安置方案
●城中村改造不簽字會被強拆嗎
●城中村改造補償款
●城中村改造賠償不合理怎么辦
●城中村改造補償多少錢
●拆遷方拒絕提高補償的理由，你聽過哪幾個？,對拆遷補償不滿意可以拒絕拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●對拆遷安置補償不滿意怎么辦?民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置原則有哪些??對拆遷安置方案不滿意怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償不滿意可以不簽字嗎??拆遷不滿意不簽字什么后果？：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補償范圍有哪些?拆遷安置房不滿意怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷糾紛案件的處理要點是什么?對拆遷不滿意應該找哪個部門投訴？：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷糾紛主要特點是什么??對拆遷價格不滿意怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢
●城中村拆遷對補償標準不滿意,對城中村拆遷補償不滿意應該怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置房不滿意怎么辦??拆遷協議可以委托他人簽嗎？：今日在線土地征收法律咨詢
●對拆遷安置房的戶型不滿意提起行政訴訟的條件有哪些??對拆遷安置房的戶型不滿意怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●對拆遷安置補償不滿意怎么辦?民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓：今日在線土地征收法律咨詢
●對土地補償不滿意,可以通過訴訟維權嗎,征地補償不合理怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●對拆遷安置補償不滿意怎么辦?民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補償范圍有哪些?對村里拆遷不滿意位置怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置房的分配流程有哪些??對拆遷安置房搖號不滿意怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷安置不滿意怎么辦?如果對拆遷有意見怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●農民征地補償標準不滿意外地律師可以相信嗎,農村征地補償糾紛律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置不合理找哪個部門??在我國拆遷不滿意如何維權：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷公告出來后能否買賣房產？對拆遷補償不滿意怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢
●對拆遷安置不滿意怎么應對?對拆遷安置權益有異議應該怎么樣辦：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：李站波律師
來源：頭條-城中村改造補償不滿意應該怎么維權，
