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合肥新遷入人口可以享受拆遷補償嗎,合肥拆遷補償規定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、合肥新遷入人口可以享受拆遷補償嗎

合肥新遷入人口在特定條件下可以享受拆遷補償。

首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征收國有土地上單位、個人的房屋時，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。這意味著，如果新遷入人口在合肥擁有被征收的房屋，并符合相關條件，他們就有資格享受拆遷補償。

具體來說，合肥的拆遷補償政策通常包括以下幾個方面：

房屋補償費：這是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失的費用，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃定，并按照平方米單價來計算。

周轉補償費：這項費用旨在補償被拆遷房屋住戶在臨時居住期間的不便，它是根據臨時居住條件來劃定的，并按照被拆遷房屋住戶的人口每月進行補貼。

獎勵性補償費：這是為了鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄某些權利而設立的，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等。

此外，如果新遷入人口在合肥的農村地區擁有房屋并面臨拆遷，他們還可以根據農村房屋拆遷補償標準來獲得相應的補償。這些標準可能包括宅基地的安置費和土地補償、房屋及附屬物的補償等。

綜上所述，合肥新遷入人口在符合相關條件的情況下，是可以享受拆遷補償的。然而，具體的補償金額和方式將取決于多種因素，包括被拆遷房屋的位置、結構、價值以及當地的拆遷政策等。因此，建議新遷入人口在面臨拆遷時，及時咨詢專業的法律人士以確保自己的權益得到妥善保障。

二、合肥市拆遷安置規定？

法律解析：

1、選擇產權調換的，原房屋依據本辦法第七條規定計算有效建筑面積后，對補償對象按照人均30平方米建筑面積實行產權調換，產權調換后的剩余有效建筑面積按照單位平方米造價予以補償。因交易等原因造成原房屋面積小于人均30平方米建筑面積的，按照交易后剩余面積實行產權調換。單位平方米造價按照市人民政府公布的標準執行。產權調換后，補償對象可按800元/平方米人均申請增加購買15平方米建筑面積。

2、選擇貨幣補償的，按對應安置房屋所在區域房地產市場評估基準價乘以應安置面積予以補償。應安置面積依據本條第（一）項規定進行計算（含人均可以增加購買的15平方米建筑面積）。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、合肥拆遷補償規定？

法律解析：

一般按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產權調換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。

【法律依據】：

《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》第十四條區房屋征收部門應當根據被征收房屋不動產權證（含直管公房租賃證或者直管公房租賃協議，下同）、房屋登記簿和建設工程規劃許可證所記載的面積和用途，對被征收人予以補償；記載內容不一致的，以建設工程規劃許可證的記載為準。被征收房屋的權屬應當依據被征收房屋不動產權證和房屋登記簿確認；不動產權證與房屋登記簿不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準。