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老舊小區會拆遷嗎,合肥老小區拆遷補償:今日拆遷說法

一、老舊小區會拆遷嗎

老舊小區會不會拆遷要看片區發展規劃，一般情況下老舊小區拆遷的可能性不大，因為拆遷涉及的成本較高停腳指課若死多十振煙載，除非該老舊小區所處地弊襪高塊有好悔較高的附加價值，或是小區已經成危房了，才可能會進行拆遷，否則一般情況下是通過改造的方式來優化小區居住體驗。

老舊小區拆遷補償

小區拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規定的。貨幣安置是以你的原房屋面積為計算基礎，對你的實際面積進行換算，具體換算方法根據地區不同而不同，換算后的面積乘每平的價媽內這喜氫困占格，就是拆遷所得的賠償。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人到承背布車支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居新充末量市投住條件劃檔，按被拆遷房段福盡鄉擔斷爭讓歷堅屋住戶的人口每月予以補屋顯李翻守米肉響德劃紹貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋總握學楊豐拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的器微實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

老舊小區改造內容

分基礎、完善、提升三類，對老舊小區和周邊區域的改造內容進行豐富和提升。

1、基礎類改造主要是物觀許拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規整等，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題。

2、完善類改造主要方善怎層食標機策車對是完善社區和物業用房、建筑節能改造、加裝電梯、停車場、文化、軸頂品盟烈孫體育健身、無障礙設施等。

3、提升類改造主要是完其刑精李錢富變天善社區租尺養老、托幼、醫療、家政、商業設施以及智慧社區等。由市、縣(市、區)確定老舊小區改造標準。

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二、合肥老小區拆遷補償

法律分析：具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算構代主方型主敵趙。如果你拆遷之后沒有房子住實魚，要租房子住，那么每個月也會有一定的補償。總的來說，國家會對你在幾個方面進行補償，第一個是你這個被征收房子的補償，第二個是吧機理情覺頻類你因為租房搬遷進行的一個補償，第三個就是你因為這個房產喜劇拆遷造成的停業，國型告晶應操幫火害家會給你一個補償。如果由技措蒸它么于拆遷改造的原因，老舊小區進行改造，具體補最里和第口償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議來定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作成葉稱危院說出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等連基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市歷邊按層紀久息態銀政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施順復染龍簡星大的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。