合肥老小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一、合肥老小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【計(jì)件收費(fèi)】代理民事訴訟、行政訴訟案件1 不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的,每件收取基本代理費(fèi)1000-8000元;2 涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,
一、合肥老小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
【計(jì)件收費(fèi)】
代理民事訴訟、行政訴訟案件
1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的,每件收取基本代理費(fèi)1000-8000元;
2.涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費(fèi)外,另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小,分段累計(jì)收費(fèi):
10萬(wàn)元以上—50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)4-6%
50萬(wàn)元以上—100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)3-5%
100萬(wàn)元以上—500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)2-4%
500萬(wàn)元以上—1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元)1-3%
1000萬(wàn)元以上1-2%
【計(jì)時(shí)收費(fèi)】
律師辦理上述法律事務(wù),律師事務(wù)所可以實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn):
(一)每小時(shí)60—1200元,不足1小時(shí)超過(guò)30分鐘的,按1小時(shí)計(jì)算;不足30分鐘的,不收費(fèi)。
(二)計(jì)算工作時(shí)間是律師辦理法律事務(wù)的有效工作時(shí)間,包括接待委托人法律咨詢,向委托人了解案情、調(diào)查取證、查閱案卷、起草訴訟文書和法律文件,會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人,出庭應(yīng)訴、參與調(diào)解和談判,代辦各類手續(xù)以及辦理其他相關(guān)法律事務(wù)的時(shí)間。具體如何計(jì)算由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師在辦理法律事務(wù)時(shí),花費(fèi)在旅途上(包括在同一城市內(nèi))的時(shí)間,以一半計(jì)時(shí)。
二、房屋拆遷順序是怎么樣的
1、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
3、任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
三、遇到老小區(qū)拆遷問(wèn)題怎么辦?
一、合肥安置拆遷官司律師費(fèi)收多少
【計(jì)件收費(fèi)】
代理民事訴訟、行政訴訟案件
1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的,每件收取基本代理費(fèi)1000-8000元;
2.涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費(fèi)外,另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小,分段累計(jì)收費(fèi):
10萬(wàn)元以上—50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)4-6%
50萬(wàn)元以上—100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)3-5%
100萬(wàn)元以上—500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)2-4%
500萬(wàn)元以上—1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元)1-3%
1000萬(wàn)元以上1-2%
【計(jì)時(shí)收費(fèi)】
律師辦理上述法律事務(wù),律師事務(wù)所可以實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn):
(一)每小時(shí)60—1200元,不足1小時(shí)超過(guò)30分鐘的,按1小時(shí)計(jì)算;不足30分鐘的,不收費(fèi)。
(二)計(jì)算工作時(shí)間是律師辦理法律事務(wù)的有效工作時(shí)間,包括接待委托人法律咨詢,向委托人了解案情、調(diào)查取證、查閱案卷、起草訴訟文書和法律文件,會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人,出庭應(yīng)訴、參與調(diào)解和談判,代辦各類手續(xù)以及辦理其他相關(guān)法律事務(wù)的時(shí)間。具體如何計(jì)算由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師在辦理法律事務(wù)時(shí),花費(fèi)在旅途上(包括在同一城市內(nèi))的時(shí)間,以一半計(jì)時(shí)。
二、估價(jià)機(jī)構(gòu)作假的行為有哪些?如何處罰
估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員,依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰,或記入其信用檔案:
(一)出具不實(shí)估價(jià)報(bào)告的;
(二)與拆遷當(dāng)事人一方串通,損害對(duì)方合法權(quán)益的;
(三)以回扣等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段獲取拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的;
(四)允許他人借用自己名義從事拆遷估價(jià)活動(dòng)或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的;
(五)多次被申請(qǐng)鑒定,經(jīng)查證,確實(shí)存在問(wèn)題的;
(六)違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和本意見(jiàn)其他規(guī)定的;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的,由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,給予警告,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款,對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款,并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
三、遇到安置拆遷問(wèn)題怎么辦?
一、合肥小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
如2018年合肥市望城片區(qū)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、搬家費(fèi)用:每戶1000元(500元*2次)
2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):在18個(gè)月內(nèi)按應(yīng)安置建筑面積10元/月/m3;在18個(gè)月-30個(gè)月內(nèi)按15元/月/m3;超過(guò)30個(gè)月按20元/月/m3標(biāo)準(zhǔn)支付。
二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)
城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。
1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。
2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過(guò)委托評(píng)估確定。
三、遇到小區(qū)拆遷問(wèn)題怎么辦?
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
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