合肥市征地補償標準是怎樣的,合肥市征地補償標準是: 1、一類土地:土地補償費:55120元 畝;安置補助費:82680元 畝;綜合補償:137800元 畝。 2、二類土地:土地補償費:43400元 畝;安置補助費:65100元 畝;綜合補償
合肥市征地補償標準是: 1、一類土地:土地補償費:55120元/畝;安置補助費:82680元/畝;綜合補償:137800元/畝。 2、二類土地:土地補償費:43400元/畝;安置補助費:65100元/畝;綜合補償:108500元/畝。 3、三類土地:土地補償費:35480元/畝;安置補助費:53220元/畝;綜合補償:88700元/畝。 4、四類土地:土地補償費:31400元/畝;安置補助費:47100元/畝;綜合補償:78500元/畝。
《合肥市拆遷征地補償標準》第二十五條,貨幣補償款實行公式計算,即貨幣補償款=(貨幣補償基準價格+被拆房屋結構單位平方米造價×成新)×(1-調節系數)×建筑面積。 前款所稱貨幣補償基準價格即區位補償價,由市物價等管理部門會同市拆管辦在房地產市場評估基礎上核定。 實行貨幣補償的,不支付臨時安置補助費、過渡期間停業補助費、人員停業工資補貼。 被拆遷人使用拆遷貨幣補償款購買房屋,憑拆遷補償協議書,有關部門給予減免相關契稅。石家莊征地補償標準有關文件是:《中華人民共和國土地管理法》、《河北省土地管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。第一項,土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。 第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數,征收倍數是4-6倍。例如,一個農民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。 第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要; (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。興寧市征收補償標準是:按產權面積補償,支付基地補償費、房屋補償費和裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、各項家電移機費、非住宅房屋營運損失費,具體依據當地拆遷政策確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: 被征收房屋價值的補償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。●合肥市征地補償標準是怎樣的呢
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來源:中國法院網-合肥市征地補償標準是怎樣的,合肥市征地補償標準是怎樣的呢
投稿:齊振爽
內容審核:李軒教授