拆遷補償標準按面積還是人頭，各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因
各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
房屋拆遷補償按面積還是人頭
各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。但是通常是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
房屋拆遷補償按面積還是人頭進行計算
各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。但是通常是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
房屋拆扦補償按面積還是人頭
應當以面積為基礎。協商處理。房屋被征收，被拆遷，原住戶可以得到一定的補償，房屋拆遷補償包括貨幣補償或產權置換或兩者相結合的方式的進行補償。
城中村改造拆遷補償按城市房屋算還是按農村房屋算
具體看情況的。依據我國最高人民法的司法解釋規定，對城中村進行改造時，經濟補償可以參考國有土地上房屋征收與補償條例的規定計算。征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
拆遷補償面積咋計算
被拆遷房屋是私房：1.有房地產權證的，房屋建筑面積以權證記載的為準；2.無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。被拆遷房屋是公房：1.若承租的是公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準；2.若承租的是公有居住房屋，則以租用公房憑證所記載的建筑面積為準；3.租用公房憑證記載的是居住面積的，按所列的換算系數計算建筑面積。
該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答房屋拆遷由于土地性質和各地區政策的不同，會出現不同的補償標準。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條的規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收的人應當給予補償，包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補償和獎勵的辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因此，在國有土地很少出現按照戶口人數進行補償的情況，都是按照面積和拆遷房屋的價值進行補償的；但是在集體土地上的房屋拆遷，因為會涉及到集體土地，往往會選擇按照戶口的人數進行補償。至于具體的補償數額，往往會根據各地的經濟水平、政策來決定，一般不應低于被拆遷房屋的市場價值。
一、企業營業損失如何計算？
企業拆遷營業損失的計算需考慮企業的業務量、客戶資源、利潤損失以及預期利益的損失等來確定。具體的計算方式和補償數額由企業代表人與征地機關在拆遷補償協議中合理協商確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、棚戶區補償款多久到位
拆遷要求貨幣補償補款應當自拆遷賠償、安置方案準許之日起3個月內全部支付。
作出房屋拆遷征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●拆遷補償政策按面積還是按人頭
●拆遷補償按面積還是按人口
●拆遷補償是按房子平方面,還是按人口
●拆遷補償按哪個面積
●拆遷補償按土地面積還是房屋面積計算
●拆遷補償按人頭還是按面積
●拆遷賠款按面積還是人口
●拆遷補償按面積還是按人口
●拆遷是按照面積還是人頭
●拆遷按面積還是按人頭
●拆遷按人頭分的房子離婚怎么分，拆遷是按戶口分還是人頭分:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷補償按戶口還是人頭，拆遷是按戶口算還是按村口算？:今日拆遷補償在線咨詢
●水庫搬遷人頭補償標準是什么，水庫移民搬遷安置補償:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷是按戶口分還是人頭分，拆遷按人頭算還是平方:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷補償是按照戶口本人頭來嗎?拆遷過程中的補償到底和戶口有沒有關系：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●水庫搬遷人頭補償標準2022，水庫搬遷安置補償要按什么標準進行:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷補償是按戶口人頭補償嗎，農村房屋拆遷補償標準，拆遷補償款是按戶口還是按面積:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷補償標準明細2023?拆遷是按戶口還是按人頭：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收人頭費屬于夫妻共同財產嗎,征收人頭費是不是夫妻共同財產:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新農村建設拆遷補償標準按人頭算嗎,農村拆遷補償按人頭算嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償是按照戶口本人頭來嗎?拆遷補償按房產證還是戶口本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●男方把戶口遷入女方家能分房產嗎?男方把戶口遷到女方家拆遷所得的人頭錢可不可以要回：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房子拆遷賠償是按人口還是房子平方?房屋拆遷補償按面積還是人頭進行計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地征收是不是按人頭分配的呢,土地征收按人頭分嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償是按人頭還是按戶口還是戶口本？,拆遷補償是按戶口還是人頭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●占地拆遷中的人頭費是指什么？,占地拆遷賠償人頭費指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收是不是按人頭分配的呢,土地征收按人頭分嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷是按戶口分嗎,拆遷補償是按戶口還是人頭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●為什么水庫搬遷賠償最低,水庫搬遷人頭補償標準2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷人頭費離婚怎么分,離婚時拆遷人頭費如何分配？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-拆遷補償標準按面積還是人頭，
