拆遷補償是按戶口人頭補償嗎，拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：城市里國有土地上房屋征收適用法律是《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地人民政府制定的實施細則。1、《國有土地
拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。
具體如下：城市里國有土地上房屋征收適用法律是《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地人民政府制定的實施細則。
1、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。
對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，僅供大家參考。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元／平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元／平方米計算，逾期12月以內，每月增加50％，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。
一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的，農村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關系，不過需要注意的一點，每個地區對每個地區的農村宅基地的面積都有具體的規定，如果宅基地面積超過當地的規定，在拆遷時，還是按照標準面積還補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
農村拆遷按戶口還是人頭賠償
（一）按戶口補償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。
（二）按人頭補償：依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
農村拆遷補償是按戶口還是按人頭都只是農村拆遷補償的一種方式。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
農村拆遷按戶口進行分配。集體土地上征地拆遷，按是否屬于本村集體組織進行補償，也就是需要是農村戶口。對房屋的土地不作價賠償，對地面上建筑造價經評估進行補償。
一、農村房子沒有房產證拆遷了怎么辦理補償
農村合法建造的房子沒有房產證的，對房子進行征收拆遷時按房屋的評估價值進行賠償；如果房屋經調查屬于違法建筑的,不給予經濟補償。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
二、城鎮戶口可以繼承農村宅基地嗎
農村宅基地的所有權屬于村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。
也就是說，已經是城市戶，是不能繼承其父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，吳先生是非農戶口，其父母留下的房產，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。農村宅基地房屋拆遷補償中，分為兩部分：一部分是對地上建筑物的補償，地上建筑物屬于產權人所有，作為父母的遺產，無論戶口是否在內，子女都有權依法繼承。另一部分是對宅基地土地使用權的補償，土地使用權不屬于遺產部分，不能繼承，由戶口在內的原權利人享有。
三、農村老宅基地國家如何收回？
補償計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照，并結合補償房屋實際情況。農村土地歸村集體所有，所以宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配。分開補償：大家應該清楚農村土地歸村集體所有，所以宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配，而房屋屬于農民私有財產，作另一種補償方式直接給到被征收人;
2、補償方式：補償方式是征收方對農民朋友進行的補償進行方式，一種是貨幣補償，另一種是產權置換補償。大家要注意，地面附著物、安置補償、青苗補償等社會保障補償一般是以貨幣的方式進行補償;
一、拆遷補償只是補償農村戶口嗎？
1、農村集體土地征拆
根據《土地管理法》的規定，征收農村土地的需要根據土地原來的用途給予補償，補償費用主要包含土地費、地上物青苗費、安置費等，補償的費用是根據被征收土地前三年年產值六到十倍給予，安置費用需要根據失業人口進行計算。
根據法律的規定，農村宅基地屬于其他土地的建設用地，需要依照用途給予補償，具體的安置和補償費用需要各地區根據情況制定標準。
農村的房屋補償是按照地上物標準，法律規定住房拆遷的應當給予合理安置補償，并且采用多種安置方式，更好的解決拆遷戶們的后續住房問題，目前很多農村的安置方式都是以重新劃分宅基地，補償當中應該包含被拆除的房屋和被征收的宅基地、重置成本等，所以目前并沒有出現和戶口有關內容。
說到這里我們要給大家講解一下，補償和安置應當區分開，我們經常說到的安置補償并非是一件事情，補償是針對地上物、房屋的價值補償，而安置則不相同，安置可以理解為家庭成員解決居住和生活問題，農村拆遷補償當中和戶口沒有任何關系，但是和安置有一定關系，戶口可以影響安置面積等基本權利。
2、城市國有土地拆遷
根據的規定，對拆遷戶的補償應當包括被拆遷房屋的本身價值、臨時過渡安置費、因拆遷造成的搬遷費、涉及到經營性房屋的還應當有停產停業損失費，所以城市里的補償主要是被拆遷房屋的價值和戶口沒有關系。
在征收過程中也會遇到一些居住面積小人口多的情況，為了解決這一問題，法律也有相應的規定，只要符合條件的，都會給予住房保障，具體的需要根據各地區的政策，例如上海市的政策是，人均面積不足22平米的，可以增加保障補貼用于購買產權置換的房屋。
二、農業人口主要有有哪些權利？
1、承包土地：《農村土地承包法》第五條農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
2、申請和獲得宅基地：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
三、關于拆遷補償款的分配原則是怎么樣的呢？
拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應當由其繼承人繼承。
由于遺產范圍限定在被繼承人去世時所擁有的個人財產，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實際進行確定、沒有簽訂拆遷協議，則拆遷權益無法作為遺產繼承。具體可以分為以下幾種情況：
1、未簽訂拆遷安置協議，拆遷安置對象在簽訂拆遷協議前去世的。
應當首先對被拆遷房屋進行繼承，根據房屋屬于私房還是公房，分別確定產權人或承租人，辦理相關變更手續后再由新的產權人或承租人辦理拆遷手續。
2、已簽訂拆遷協議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對象在簽訂拆遷協議后，但拆遷利益尚未實際取得前去世的。
具體指拆遷協議已經簽訂，但是拆遷補償款尚未發放、拆遷安置房尚未取得產證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應當等當相關拆遷利益實際取得后，再進行相關遺產的分割、分配。如果拆遷安置房取得產證需要間隔很長時間，也可以先就目前已經取得的拆遷款及其他財產進行遺產分割，拆遷安置房等到取得產證或房產登記中心可以辦理相關登記手續后，再由各方繼承人對該拆遷安置房進行分割、繼承。
3、已簽訂拆遷協議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對象在實際取得拆遷利益后去世。
所涉及的財產可以作為遺產進行繼承，但是如果遇到房產登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產分配協議，確定拆遷安置房的分配方式并進行公證，然后等到符合相關法律法規及政策規定后，再執行該份遺產分配協議，辦理相關登記手續。
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來源：臨律-拆遷補償是按戶口人頭補償嗎，拆遷補償是按戶口人頭補償嗎怎么算
投稿：穆若凱
內容審核：趙雪玲律師
