征收人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,征收人頭費(fèi)如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間且根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照撸蚱抟环交蛘唠p方均可獲得,征收人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),

征收人頭費(fèi)如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間且根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照撸蚱抟环交蛘唠p方均可獲得,征收人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
一、占地補(bǔ)償費(fèi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎
占地補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)貼不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
《土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
如果征收發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,且根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照撸蚱抟环交蛘唠p方均可獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償款,則該安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)視為是其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻共同買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,夫妻共同買(mǎi)的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻共同買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn):
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;
(五)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;
(六)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
(七)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑诙鍡l,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”:
(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;
(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
關(guān)于拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?的相關(guān)法律知識(shí)
房屋的拆遷補(bǔ)償款不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
1.
拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。
2.被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。
拆遷款要根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)決定,如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么拆遷款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候是需要繼續(xù)寧平均分配的;但是如果房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么拆遷款也是個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候是不需要進(jìn)行平均分配,歸個(gè)人所有。
在對(duì)房屋予以拆遷的時(shí)候,夫妻之間如果對(duì)房屋的補(bǔ)償款的分配發(fā)生糾紛的,那么首先可以就主要的拆遷補(bǔ)償款的分配事項(xiàng)協(xié)商處理,如果是無(wú)法協(xié)商的,那么一方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院判決處理。
離婚不配合房屋過(guò)戶(hù)怎么辦
一、離婚不配合房屋過(guò)戶(hù)怎么辦
1、訴訟離婚,一方不配合過(guò)戶(hù)的:對(duì)于訴訟離婚來(lái)講,只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū),不論對(duì)方是否配合,辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
2、協(xié)議離婚,一方不配合過(guò)戶(hù)的:協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書(shū)上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)。對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講,一旦對(duì)方不配合,房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩,因?yàn)閮H憑離婚證書(shū)和離婚協(xié)議書(shū),尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的真實(shí)意思,房屋管理部門(mén)無(wú)法審查協(xié)議的真實(shí)性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施:
(1)以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合,則是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū),如果法院判決后對(duì)方仍不履行,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。
(2)離婚時(shí),到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時(shí),將離婚協(xié)議書(shū)公證,以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性,這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可,將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺(jué)得雙方協(xié)議離婚不夠安全時(shí),可以采用公證協(xié)議書(shū)的辦法或者直接起訴到法院,以調(diào)解的方式結(jié)案,拿到法院的調(diào)解書(shū)與辦理離婚協(xié)議書(shū)公證一樣的效力。
二、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)
1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議,如果是協(xié)議離婚,雙方一定要協(xié)商妥當(dāng),注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章,這樣建委過(guò)戶(hù)時(shí)才會(huì)成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通過(guò)法院判決的,在過(guò)戶(hù)時(shí)只要攜帶法院判決書(shū)即可過(guò)戶(hù)。
2、夫妻雙方在辦理有貸款的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí),需要先將原房產(chǎn)貸款還清解抵押后才可辦理后續(xù)流程,這樣就涉及到提前還貸情況,需要注意的是一般銀行在辦理提前還款時(shí)需要提前三至五個(gè)工作日預(yù)約或者寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng),客戶(hù)要提前做好這方面的安排以免延誤辦理時(shí)間。
3、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬有書(shū)面約定,或者有口頭約定,雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理,但是規(guī)避法律和損害國(guó)家、集體、他人利益的約定無(wú)效。
4、夫妻分居后,分別管理、使用和獲得的財(cái)產(chǎn),仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以各自所有,但差額懸殊的,分得財(cái)產(chǎn)多的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。
近年來(lái),離婚率迅速高漲,男女雙方打算離婚,需要對(duì)財(cái)產(chǎn)做出分配,而房產(chǎn)作為夫妻財(cái)產(chǎn)中最重要的部分,往往是離婚夫妻爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。并且在對(duì)夫妻房產(chǎn)進(jìn)行分割的時(shí)候,需要知道該房產(chǎn)是婚前的房產(chǎn)還是婚后的房產(chǎn),同時(shí)在不同的情況下,對(duì)房產(chǎn)的分割是不一樣的。
拆遷房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
房屋拆遷房產(chǎn)分割分為以下情況:
1、房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。
2、如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。
繼承得到的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
繼承得到的財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有說(shuō)明是由夫妻一方繼承的,那么繼承得到的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果明確遺產(chǎn)由夫妻一方進(jìn)行繼承,則繼承得到的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方的房產(chǎn)征收款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、夫妻一方的房產(chǎn)征收款不屬于共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn),征收房屋的補(bǔ)償款不可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、根據(jù)規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
該內(nèi)容由 王安妮律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答如果征收發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,且根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照撸蚱抟环交蛘唠p方均可獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償款,則該安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)視為是其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬。(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
●征收人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
●征收人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎為什么
●征收的人頭費(fèi)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
●征收人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎怎么算
●征收人頭費(fèi)是怎么算的
●征收人頭費(fèi)可以幾次
●征收人頭費(fèi)怎樣起訴戶(hù)主
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●農(nóng)村拆遷按面積還是人頭?新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償時(shí),是按面積補(bǔ)償還是人口補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●拆遷補(bǔ)償是按房子平方面,還是按人口?房屋拆遷補(bǔ)償是按人頭還是按面積:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●拆遷房屋賠償按人頭?拆遷按人頭補(bǔ)償了,還有宅基地嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
內(nèi)容審核:石珊律師
來(lái)源:臨律-征收人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,
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